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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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398 888 $

761 ASSUMPTION Street, Windsor, ON, N9A 3B7

No. MLS® 26016327
ÉvaluationExpressMC: 308K $ - 418K $

Windsor ON, N9A 3B7

No. MLS® 26016327

Informations sur la propriété

THIS PROPERTY CASH FLOWS. GREAT TENANTS. WELL MAINTAINED. You are likely looking at 10,000+ duplexes, we getit. Focus on this one. Being sold at a 6.5% cap rate, & 1.38 Debt Coverage Ratio at the asking price,generating a provable Annual Net Cash Flow of $7,305 from day one (assuming a 80% Loan to Value mortgage).Fully rented to great tenants that pay on time, and they pay their own utilities on separate hydro & gasmeters that shift utility burdens away from the owner. Positioned on an expansive 182-ft deep lot, so tons ofroom for a future Additional Dwelling Unit (ADU) in the back yard. Additional parking can be added off thealley as well. With a rock-solid Net Operating Income (NOI) of $26,589 and $48,210 in projected mortgageprincipal reduction over five years, this is a wealth-building asset designed for investors who refuse tosettle for average returns. Please allow 36 hours for showings. Cash flow analysis etc. upon request!

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Année d'imposition:
  • Chambres : 0
  • Chauffage et climatisation: Air pulsé, Fournaise
  • Côté de la route: Sud
  • Disponibilité de l’eau: Connecté
  • Égouts: Égouts
  • Égouts disponibles: Connecté
  • Enregistrement du locataire disponible: Oui
  • Finition extérieure: Aluminum/Vinyle
  • Fondation: Blocs
  • La propriété est: Bâtiment et terrain
  • MFA Électroménagers inclus: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse
  • MIUF: Non
  • Occupation: Locataire
  • Prêt hypothécaire: Traiter comme sûr
  • Région majeure: Windsor-Essex
  • Réservoir d’eau chaude: Location
  • Revêtements de sol: Coussin/lino/vinyle
  • Secteur: 00 - Windsor, Lasalle, Tecumseh
  • Servitudes de l’immeuble MFA: Écoénergétique, Clôture, Transport en commun à proximité, Espace de rangement
  • Source du code géographique: Google
  • Sous-district: 3 - Windsor centre/centre-ville
  • Sous-types de propriété: Duplex
  • Superficie: S.O. ou inconnu
  • Titre: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d’asphalte
  • Type de réservoir d’eau chaude: Gaz
  • Type d’immeuble MFA: Duplex
  • Usage de l’immeuble MFA: Résidentiel seulement
  • Visites: Bureau inscripteur
  • Zonage: RD2.2
  • Alimentation du chauffage: Gaz naturel
  • Eau: Aqueduc

Données fournies par : Windsor-Essex County Association of REALTORS® 3020 Deziel Dr., Windsor, Ontario N8W 5H8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 761 ASSUMPTION Street, Windsor, ON, N9A 3B7

Données démographiques de 761 ASSUMPTION Street, Windsor, ON, N9A 3B7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

65 378.33 $

Nombre moyen d'enfants

1.93

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

29.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.31 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.78 %

Certificat d'études universitaires

1.59 %

Diplômes d'études universitaires

12.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.07 %

En transport en commun

1.25 %

À pied

7.84 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

63.14 %

Maisons

36.86 %

Achat ou location

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