Informations sur la propriété

Welcome to your slice of waterfront paradise at 48 Lacroix Bay Road in the quaint Village of LaPasse. This charming 2-bedroom, 1.5 bathroom bungalow is perfectly positioned along the beautiful Ottawa River, offering approx. 66 feet of shoreline and peaceful, scenic views. Excellent boating, fishing-the Ottawa River is ideal for water sports and recreation! Set on high ground, this property remained high and dry during the 2019 floods, providing added peace of mind for waterfront living. Step inside to a warm and inviting open concept layout, ideal for both everyday living and relaxing weekends by the water. The large eat-in kitchen offers plenty of space for family meals and entertaining, flowing seamlessly into the main living area. This home has seen many important updates over the years, including some newer windows (2022) along with a double sliding patio door that leads to the spacious deck-perfect for entertaining or enjoying your morning coffee overlooking the river. Major updates include shingles on the house, addition, and insulated garage (2017-2022), a forced air propane furnace installed April 2018, and a drilled well (1990) with submersible pump. The home features a Regency wood burning stove (2005), adding both efficiency and cozy charm. The insulated garage, built in 1989 and heated with a pellet stove, offers excellent space for hobbies, storage, or year-round use. Outside, you'll fall in love with the beautifully landscaped gardens filled with perennials and more, creating a colourful and tranquil setting. Enjoy evenings by the outdoor fire, host gatherings on the deck, or simply unwind while taking in the stunning waterfront views. Located in the welcoming community of LaPasse, you'll enjoy small-town charm with convenient amenities, all just under 30 minutes to Pembroke. Whether you're looking for a year-round residence or a peaceful waterfront retreat, this property offers the perfect opportunity to come stay and play-and make it your own. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Alimentation du foyer: Granules
Droit de passage: Inconnu
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Poêle
Type de sous-sol: Vide sanitaire, Sous-sol partiel, s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Propane
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Traitement de l'eau, Lave-vaisselle, Hotte

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès:
Bord de l'eau: Terrain riverain
Caractéristiques: En pente
Caractéristiques de la communauté: Pêche
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 66 x 585 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 66 Pieds
Profondeur du terrain : 585 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse
Type de vue: Vue sur la rivière, Vue sur l'eau
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.91 m x 6.49 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.89 m x 5.96 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 4.15 m x 3.43 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.40 m x 3.07 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 2.90 m x 3.06 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.65 m x 1.13 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.85 m x 1.43 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX PEMBROKE REALTY LTD.

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Données démographiques de 48 LACROIX BAY ROAD, Whitewater Region, Ontario, K0J 2L0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

110 496.19 $

Nombre moyen d'enfants

1.98

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.05 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.63 %

Certificat d'études universitaires

0.48 %

Diplômes d'études universitaires

7.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.66 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.4 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.12 %

Maisons

98.88 %

48 LACROIX BAY ROAD, Whitewater Region, Ontario, K0J 2L0