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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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699 900 $

46 MULVILLE BAY LANE, Westport, Ontario, K0G 1X0

No. MLS® X13494814

2 Chambres

2  Salles de bain

700 - 1100  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 668K $ - 928K $

Westport ON, K0G 1X0

No. MLS® X13494814

Informations sur la propriété

Welcome to lakeside living on Upper Rideau Lake, just at the edge of the charming Village of Westport. Situated on a private road, this well-maintained four-season home offers comfortable living with 2 bedrooms and 2 bathrooms in a peaceful, scenic setting. Enjoy sweeping water views and easy shoreline access to swim, fish, and boat from this bright, functional home -- ideal as a year-round residence, weekend retreat, or the perfect setting to ease into retirement life. The main floor features a sunroom with massive windows and an open living area, a spacious eat-in kitchen, a formal living room with epic views and two well-appointed bedrooms, including a primary suite with its own ensuite. The lower level adds valuable living space with a recreation area, direct outdoor access, and a large storage/utility room that can double as a workshop. This home has been meticulously cared for by the same owner for 21 years, with updates including several windows and patio door (2025-2026), roof (2020), full interior painting (2026), and new lower-level flooring (2026). Step outside to entertain by the water, or simply sit out on the deck and relax, while you listen to the peaceful lapping of the waves and the birds and marvel at nature's activity in your beautiful surroundings. Located within walking distance-or a short drive-to Westport's shops, restaurants, golf, and village amenities. A rare opportunity to own a four-season waterfront home in one of Eastern Ontario's most desirable communities. The lake is calling-start packing! (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • Droit de passage: Inconnu, Droit de passage
  • État du sous-sol: Partiellement aménagé
  • Fondation: Blocs de béton, Fondation en béton
  • Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 700 - 1100 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: s.o., s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Propane
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Adoucisseur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Plaque de cuisson, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Accès: Accès toute l'année
  • Bord de l'eau: Bord du lac
  • Caractéristiques: Pompe de vidange
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 52 x 114 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 52 Pieds
  • Profondeur du terrain : 114 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Écoles
  • Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
  • Type de services publiques: Électricité - Installé, Service du câble - Disponible
  • Type de vue: Vue sur l'eau
  • Service d'égout: Fosse septique
  • Type de stationnement: Aucun garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 3.44 m x 4.11 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.38 m x 3.63 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 3.87 m x 4.94 m
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.37 m x 4.30 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.37 m x 2.70 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.21 m x 1.47 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.21 m x 1.25 m
  • Salle de divertissement Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.09 m
  • Pièce utilitaire Rez-de-chaussée 9.05 m x 8.67 m

Convertir la mesure en :


Gracieuseté de : COLDWELL BANKER SETTLEMENT REALTY

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 46 MULVILLE BAY LANE, Westport, Ontario, K0G 1X0

Données démographiques de 46 MULVILLE BAY LANE, Westport, Ontario, K0G 1X0

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

89 375.35 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.05 %

Certificat d'études universitaires

4.39 %

Diplômes d'études universitaires

17.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.92 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

11.08 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.18 %

Maisons

81.82 %

Achat ou location

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