Informations sur la propriété

Experience luxury living at 422 Rideau River St in the highly sought-after Conservation Meadows community. This custom built home offers premium finishes, thoughtful design, and an incredible natural setting with no rear neighbours. A beautifully landscaped front approach, featuring an interlocking stone driveway, and natural stone steps leading to the entrance, sets the tone for the exceptional craftsmanship found throughout. Inside, hand-scraped hardwood flooring extends across the main and second levels, The kitchen is a true showpiece, complete with a 14-foot soapstone waterfall island, cast iron sink, butler's pantry, and a premium Gaggenau appliance package that blends precision with performance. From the kitchen, the home opens into comfortable living areas, including a family room with a fireplace and large windows filling the room with natural light. The luxurious primary suite offers a private sitting area, custom dressing room, walk-in closets with built-in cabinetry, and a spa-inspired ensuite featuring an oversized glass shower and a Victoria + Albert volcanic stone soaking tub. 3 additional spacious bedrooms and a 5-piece bath complete the upper level. The finished walk-out basement includes a large recreation room, dedicated media room wired Sonos sound system, a 5th bedroom, full bathroom with custom tile shower, upgraded pet-resistant carpeting, and a whimsical Fairy Play House with bunk loft. Additional features include a custom whiskey cabinet, built-in dog wash. The fully fenced backyard with garden beds, mature fruit trees, berry bushes, and rose gardens while overlooking a pond and the Stamm Woodlot with over 6 km of scenic walking trails. Moments from St. Jacobs Farmers' Market, Laurel Creek Conservation Area, and farm-fresh provisions. A truly signature residence in an exceptional location. A detailed property information package prepared for buyer review is available through MLS® via your REALTOR® (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Accessoires/équipement inclus: Ventilateurs de plafond
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée, Système de sécurité
Revêtement extérieur: Brique, Pierre, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 4131 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Four à micro-ondes encastré, Hotte, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès routier
Bâti en: 2009
Caractéristiques: Conservation/ceinture verte, Belvédère, Pompe de vidange, Ouvre-porte de garage automatique
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 0.11 Acres
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 45 Pieds
Profondeur du terrain : 109 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Transport en commun
Superficie habitable (approx): 4131 Pieds carrés
Zonage: R4
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Stationnement à ciel ouvert
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Autre 2e niveau 12'0'' x 11'5''
Chambre principale 2e niveau 13'7'' x 15'11''
Chambre 2e niveau 10'1'' x 17'10''
Chambre 2e niveau 11'0'' x 10'8''
Chambre 2e niveau 14'1'' x 15'2''
Salle de bains 2e niveau 11'11'' x 9'9''
Salle de bains 2e niveau 9'0'' x 10'3''
Rangement Sous-sol 11'3'' x 9'5''
Rangement Sous-sol 4'8'' x 5'9''
Salle de divertissement Sous-sol 34'9'' x 25'6''
Salle de culture physique Sous-sol 10'2'' x 18'2''
Chambre Sous-sol 5'9'' x 6'4''
Salle de bains Sous-sol 10'2'' x 5'9''
Salon Niveau rez-de-chaussée 10'9'' x 13'5''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 9'6'' x 8'6''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 21'5'' x 17'1''
Autre Niveau rez-de-chaussée 17'9'' x 21'1''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 13'9'' x 16'0''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 17'4'' x 11'1''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 6'3'' x 3'1''

Gracieuseté de : Real Broker Ontario Ltd., Brokerage, Real Broker Ontario Ltd.

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Données démographiques de 422 RIDEAU RIVER Street, Waterloo, Ontario, N2V 2Y4

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

239 113.15 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.92 %

Certificat d'études universitaires

1.95 %

Diplômes d'études universitaires

44.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.83 %

En transport en commun

2.31 %

À pied

0.23 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.06 %

Maisons

99.94 %

422 RIDEAU RIVER Street, Waterloo, Ontario, N2V 2Y4