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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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850 000 $

285 ALBERT STREET W, Waterloo, Ontario, N2L 3T9

No. MLS® X13000362

3+1 Chambres

2  Salles de bain

1100 - 1500  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 800K $ - 1.1M $

Waterloo ON, N2L 3T9

No. MLS® X13000362

Informations sur la propriété

Welcome to this charming brick home on a premium corner lot in one of Waterloo's most sought-after neighbourhoods. Situated just minutes from the University of Waterloo, Wilfrid Laurier University, shopping, transit, parks, and everyday amenities, this well-maintained property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and future-minded buyers alike. Featuring over 1,800 square feet of finished living space, this home offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, a separate entrance to the partially finished basement, and a functional layout ideal for family living, multi-generational use, or income-generating opportunities. The property was licensed by the City of Waterloo as a Class B 4-bedroom rental property through March 31, 2026, highlighting its established rental history and appeal in this high-demand university market. Outside, enjoy a private backyard retreat complete with an inground pool, mature landscaping, patio space, and ample parking including an attached garage. Whether you're looking for a home in a prime Waterloo location, an investment property with strong rental demand, or a property with long-term upside, this opportunity delivers. The property's prominent corner location at Albert Street and Hickory Street offers excellent exposure and future potential within Waterloo's rapidly evolving Northdale neighbourhood. Adjacent properties at 289, 291 and 293 Albert Street are also available for sale, creating a rare opportunity for purchasers to explore a potential land assembly and redevelopment project in one of the city's most active growth corridors. Enjoy the property today while securing a strategic real estate asset for tomorrow. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Fondation en béton
  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1100 - 1500 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: s.o., s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 55.4 x 132.5 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 55.3 Pieds
  • Profondeur du terrain : 132.5 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
  • Type de piscine: Piscine creusée
  • Type de structure: Terrasse(s), Porche
  • Zonage: RN6
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage attenant, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • 2e chambre 2e niveau 13.60 m x 10.50 m
  • 3e chambre 2e niveau 12.80 m x 11.10 m
  • Salle de bains 2e niveau 4.60 m x 3.11 m
  • Chaudière Sous-sol 12.10 m x 11.30 m
  • Autre Sous-sol 9.10 m x 4.10 m
  • Salle de divertissement Sous-sol 16.60 m x 12.70 m
  • 4e chambre Sous-sol 13.20 m x 8.11 m
  • Salle de lavage Sous-sol 13.50 m x 12.40 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11.50 m x 10.10 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 15.90 m x 13.50 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 14.10 m x 10.10 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 9.11 m x 8.50 m

Convertir la mesure en :


Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc

REALTOR.ca  

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 285 ALBERT STREET W, Waterloo, Ontario, N2L 3T9

Données démographiques de 285 ALBERT STREET W, Waterloo, Ontario, N2L 3T9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

57 403.85 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

1.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

44.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

0.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

7.85 %

Certificat d'études universitaires

1.23 %

Diplômes d'études universitaires

44.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

51.37 %

En transport en commun

25.77 %

À pied

16.99 %

À bicyclette

2.1 %

Par tout autre moyen

3.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

94.02 %

Maisons

5.98 %

Achat ou location

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