Informations sur la propriété

Fantastic Investment Opportunity in the heart of Waterloo! Welcome to 10 Marshall Street — a prime student rental property ideally located just two blocks from Wilfrid Laurier University and only minutes from public transit, shopping, grocery stores, restaurants, entertainment, and recreational amenities. This spacious property features 5 bedrooms, 2.5 bathrooms, a shared kitchen and living area designed for comfortable student living, plus parking for 4 vehicles. A turnkey investment opportunity with new leases already in place for September 2026 — fully leased with all 5 bedrooms rented at $1,000/month plus utilities per room. An excellent opportunity for investors looking to expand their portfolio with a well-located income property in one of Waterloo’s most sought-after student rental areas. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
État du sous-sol: Aménagé
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 1683 sqft
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Aucun

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Multifamilial
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Chambres : 5
Largeur du terrain en façade : 37 Pieds
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Un hôpital, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1683 Pieds carrés
Type de structure: Remise, Porche
Zonage: RMU-81
Service d'égout: Égout municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Chestnut Park Realty Southwestern Ontario Limited, Chestnut Park Realty Southwestern Ontario Ltd., Brokerage

Plus de détails

Moins de détails

Données démographiques de 10 MARSHALL Street, Waterloo, Ontario, N2J 2T2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

65 862.89 $

Nombre moyen d'enfants

1.49

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

9.56 %

Certificat d'études universitaires

2.08 %

Diplômes d'études universitaires

41.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

56.59 %

En transport en commun

22.58 %

À pied

14.86 %

À bicyclette

1.1 %

Par tout autre moyen

4.87 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

88.88 %

Maisons

11.12 %

10 MARSHALL Street, Waterloo, Ontario, N2J 2T2