Informations sur la propriété

Charming 1961 cottage with a truly unique design, ideally situated on the desirable north shore of Big Rideau Lake with exceptional southern exposure and stunning waterfront views. This rare pie-shaped lot offers approximately 210 feet of prime, clean, deep shoreline with excellent swimming and beautiful open lake views. The gently sloping, almost level 0.36 acre lot provides easy access to the water and endless potential for future enjoyment. The cottage itself is full of character and offers a great footprint for renovation, updating, or future redevelopment. While dated and in need of improvements, the setting and structure provide an excellent opportunity to create your dream waterfront retreat. The kitchen opens to the combined dining and living room, where a full wall of south-facing windows captures breathtaking lake views and fills the space with natural light. The layout includes a main level bedroom, second floor bedroom, 3-piece bathroom, and an open second level family room overlooking the main living area below, offering incredible lake views and flexible use for additional sleeping space or relaxing lakeside living. An older single-level concrete block boathouse sits at the shoreline and requires work, but offers an excellent starting point with valuable existing footprint and potential. Located just 10 minutes from Historic Perth and only one hour to the west end of Ottawa, this property offers the perfect balance of peaceful lakeside living and convenient access to amenities. Set on a well-maintained private roadway with some year-round neighbours nearby, this is a rare opportunity to secure prime waterfront on Big Rideau Lake. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Droit de passage: Droit de passage, priorité, Droit de passage
Fondation:
Revêtement extérieur: Bois
Stationnement: Oui
Surface utile: 700 - 1100 sqft
Type de construction: Isolée
Type de construction - Autre: Saisonnier
Type de sous-sol: Pas de sous-sol
Type de chauffage: Autre
Combustible de chauffage: Autre
Type de climatisation: Aucun

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bord de l'eau: Bord du lac
Caractéristiques: Terrain plat, En pente, Voie navigable
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 210 x 158.4 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 210 Pieds
Profondeur du terrain : 158.3 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
Type de services publiques: Téléphone, , Sans fil - Disponible
Type de structure: Hangar à bateaux
Type de vue: Vue, Vue sur l'eau
Type d'eau de ruissellement:
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER SETTLEMENT REALTY

Plus de détails

Moins de détails

Données démographiques de 303 DRAGONFLY LANE, Tay Valley, Ontario, K7H 3C7

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

152 463.73 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.04 %

Certificat d'études universitaires

0.74 %

Diplômes d'études universitaires

26.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.56 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.98 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

303 DRAGONFLY LANE, Tay Valley, Ontario, K7H 3C7