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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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499 000 $

41 LOUISA STREET, St. Catharines (Downtown), Ontario, L2R 2J5

No. MLS® X13017716

St. Catharines (Downtown) ON, L2R 2J5

No. MLS® X13017716

Informations sur la propriété

Welcome to 41 Louisa Street A Rarely Offered Legal Duplex! Proudly owned by the same family for 35 years, this solid two-storey brick home offers incredible investment potential or the opportunity to live in one unit and rent out the other. Zoned R2 with two separate hydro meters, the property features two self-contained one-bedroom apartments: Upper Unit: Occupying the entire second floor with its own entrance and exclusive use of the front porch. Features a brand new kitchen (2023), spacious living room, office space, bedroom, and a 4-piece bathroom. Lower Unit: Spanning the main floor and basement with its own private entrance. Recently freshly painted from top to bottom, including the kitchen cabinets. Offers a full kitchen, living room, office space, bedroom, 4-piece bathroom, plus access to the back deck and backyard. This property is an excellent addition to any investment portfolio, with the potential to generate $1,595 + hydro per unit. Whether you're a savvy investor or looking for a mortgage helper, 41 Louisa Street is a must-see opportunity. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Type de bâtiment: Duplex
  • État du sous-sol: Partiellement aménagé
  • Fondation: Blocs de béton
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Services: Compteurs d'électricité distincts
  • Surface utile: 1100 - 1500 sqft
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Compteur d'eau, Deux cuisinières

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Caractéristiques: Terrain plat, Terrain plat, Sans tapis
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 29 x 110 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 29 Pieds
  • Profondeur du terrain : 110 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Un hôpital, Parc, Transport en commun, Écoles
  • Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
  • Type de services publiques: Électricité - Installé, Service du câble - Disponible, Service d'égout - Installé
  • Type de structure: Terrasse, Porche
  • Zonage: R2
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Aucun garage

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 41 LOUISA STREET, St. Catharines (Downtown), Ontario, L2R 2J5

Données démographiques de 41 LOUISA STREET, St. Catharines (Downtown), Ontario, L2R 2J5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

89 464.20 $

Nombre moyen d'enfants

1.46

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.05 %

Certificat d'études universitaires

1.18 %

Diplômes d'études universitaires

26.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

76.77 %

En transport en commun

9.57 %

À pied

8.55 %

À bicyclette

0.78 %

Par tout autre moyen

4.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

53.79 %

Maisons

46.21 %

Achat ou location

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