Informations sur la propriété

Located in the heart of charming Smiths Falls, this exceptional duplex presents an incredible opportunity for investors, multi-generational living, or owner-occupants looking to offset their mortgage with rental income. Just steps from downtown shops, restaurants, parks, schools, and amenities, this centrally located property offers the perfect blend of convenience, flexibility, and long-term potential. The spacious front unit features an impressive two-storey layout with 3 large bedrooms and 1.5 bathrooms, offering the feel and function of a full family home. Bright, generous living spaces and a practical floor plan make this unit highly desirable for families or professional tenants alike. Tucked privately at the rear of the property is a well-appointed two-storey 1-bedroom plus den unit, ideal for singles, couples, or a home office setup. The rear unit is currently vacant, creating a fantastic opportunity to set your own rents, select new tenants, or occupy either unit yourself. Both units are fully self-contained and highly functional, each offering in-unit laundry, separate hydro meters, separate gas meters, and individual forced-air gas furnaces - a rare and valuable feature that keeps operating costs streamlined and tenant responsibilities clearly divided. Whether you're expanding your investment portfolio, entering the real estate market with income support, or searching for a versatile property in a growing community, this duplex checks all the boxes. Opportunities like this - with one unit already vacant and unbeatable walkability - are hard to find in today's market. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Type de bâtiment: Duplex
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Pierre
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Hotte, Deux cuisinières

Caractéristiques :

Type de propriété: Multifamilial
Caractéristiques: Terrain irrégulier, Sans tapis
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 43.9 x 50 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 43.8 Pieds
Profondeur du terrain : 50 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse, Porche
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Pièce de détente 2e niveau 4.19 m x 2.84 m
Salle de bains 2e niveau 3.01 m x 1.59 m
Chambre 2e niveau 3.48 m x 2.81 m
Chambre principale 2e niveau 4.05 m x 3.64 m
2e chambre 2e niveau 3.91 m x 3.36 m
3e chambre 2e niveau 3.92 m x 2.66 m
Salle de bains 2e niveau 3.02 m x 1.64 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 3.46 m x 3.04 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.76 m x 2.79 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.76 m x 2.19 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 0.95 m x 0.85 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.03 m x 3.56 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.43 m x 3.38 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.87 m x 3.65 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.28 m x 1.58 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.30 m x 1.20 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : CENTURY 21 SYNERGY REALTY INC

Plus de détails

Moins de détails

Données démographiques de 114 MAIN STREET E, Smiths Falls, Ontario, K7A 1B2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

83 215.70 $

Nombre moyen d'enfants

1.76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

31.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.22 %

Certificat d'études universitaires

0.4 %

Diplômes d'études universitaires

3.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.51 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

14.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.21 %

Maisons

89.79 %

114 MAIN STREET E, Smiths Falls, Ontario, K7A 1B2