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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
374 999 $

368 MAXWELL Street, Sarnia, ON, N7T 5E2

No. MLS® 26015662
ÉvaluationExpressMC: 309K $ - 420K $

Sarnia ON, N7T 5E2

No. MLS® 26015662

Informations sur la propriété

Attention investors! Outstanding opportunity to acquire a cash-flowing duplex in the heart of Sarnia, offering three self-contained units and strong income potential at an affordable price point. With a total of 7 bedrooms, 3 bathrooms, and 3 full kitchens, this purpose-built income property is an excellent addition to any investment portfolio. This property is currently generating $4,800 per month ($48,000 annually) in gross rental income, with all rents inclusive. Current rental breakdown is as follows: Unit 1-$1,400/month (scheduled to be vacant mid-August, with the seller willing to make provisions to secure a new tenant prior to closing, subject to the terms of the Agreement of Purchase and Sale), Unit 2- $1,650/month and unit 3-$950/month. Based on previous years' operating figures, annual expenses are estimated at approximately: Gas -2,700, Hydro & Water-$6,206, Insurance-$1,200, Maintenance-$ 1,800, and Property Taxes -$3,100. The hot water tank is owned, eliminating rental costs. this results in an attractive estimated Net Operating Income, making this a rare opportunity to acquire a positive cash-flow investment property for under $400,000. Conveniently located close to amenities, schools, shopping and public transit, this property offers stable rental demand and long-term investment potential. Property is being sold as is, where is, as the Seller will provide limited representations and warranties with respect to the property. A fantastic opportunity for investors seeking immediate income with future upside.

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Année d'imposition:
  • Bâti en: 1900
  • Chambres : 0
  • Chauffage et climatisation: Air pulsé, Fournaise
  • Côté de la route: Nord
  • Disponibilité de l’eau: Connecté
  • Égouts: Égouts
  • Égouts disponibles: Connecté
  • Finition extérieure: Aluminum/Vinyle
  • Fondation: Blocs
  • La propriété est: Bâtiment et terrain
  • Occupation: Locataire
  • Région majeure: Sarnia-Lambton
  • Revêtements de sol: Coussin/lino/vinyle, Stratifié
  • Secteur: Sarnia
  • Source du code géographique: Google
  • Sous-district: K
  • Sous-types de propriété: Triplex
  • Superficie: S.O. ou inconnu
  • Titre: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d’asphalte
  • Type de réservoir d’eau chaude: Gaz
  • Type d’immeuble MFA: Triplex
  • Usage de l’immeuble MFA: Résidentiel seulement
  • Visites:
  • Zonage: RES
  • Alimentation du chauffage: Gaz naturel
  • Eau: Aqueduc

Données fournies par : Sarnia-Lambton Real Estate Board 555 Rue Exmouth, Sarnia, Ontario N7T 5P6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 368 MAXWELL Street, Sarnia, ON, N7T 5E2

Données démographiques de 368 MAXWELL Street, Sarnia, ON, N7T 5E2

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

93 168.81 $

Nombre moyen d'enfants

1.57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.49 %

Certificat d'études universitaires

0.13 %

Diplômes d'études universitaires

9.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.85 %

En transport en commun

1.7 %

À pied

4.37 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.88 %

Maisons

75.12 %

Achat ou location

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