Informations sur la propriété

Exceptional investment opportunity in the heart of beautiful Perth. Welcome to 19 North Street - a charming and extensively updated fourplex offering the rare combination of strong income potential, owner-occupier flexibility, and future upside.With two of the four units set to be vacant upon possession, this property presents an excellent opportunity for investors to secure market rents, or for buyers seeking a live-in investment property with mortgage-supporting income. The versatile layout also offers strong multigenerational living potential with separate yet connected living spaces.Set on a picturesque street just moments from Perth's vibrant downtown core, this well-maintained multi-residential property has seen substantial improvements over the years, including updated windows, roofing, exterior painting, landscaping, flooring, appliances, and extensive unit renovations totalling over $240,000 in improvements. Several units offer updated kitchens and bathrooms, bright living spaces, private entrances, verandas, outdoor areas, and in-unit laundry access, creating highly desirable rental accommodations.Perth continues to stand out as one of Eastern Ontario's most sought-after small towns for residential investment. Known for its heritage charm, boutique shopping, excellent restaurants, waterfront parks, and strong sense of community, Perth attracts a steady mix of professionals, retirees, commuters, and tenants seeking quality housing outside larger urban centres. Its proximity to Ottawa, combined with limited rental inventory and continued demand for housing, makes this an attractive long-term investment opportunity with strong tenant appeal and future appreciation potential.Whether you're expanding your investment portfolio, entering the multi-unit market, or looking for a property that allows you to live comfortably while generating income, 19 North Street offers flexibility, character, and exceptional potential in one of Ontario's most admired small towns. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
Type de bâtiment: Quadruplex
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Pierre
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 3000 - 3500 sqft
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Autre
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Sécheuse, Cuisinière, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de propriété: Multifamilial
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 61 x 85 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 61 Pieds
Profondeur du terrain : 85 Pieds
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3000 - 3500 Pieds carrés
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : REMAX BOARDWALK REALTY

Plus de détails

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Données démographiques de 19 NORTH STREET, Perth, Ontario, K7H 2S4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

90 748.80 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.27 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

30.83 %

Certificat d'études universitaires

0.73 %

Diplômes d'études universitaires

15.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.9 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

21.79 %

À bicyclette

1.02 %

Par tout autre moyen

2.29 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

36.36 %

Maisons

63.64 %

19 NORTH STREET, Perth, Ontario, K7H 2S4