Informations sur la propriété

There's a version of your life where mornings start quieter, the backyard is yours, and the street you live on just keeps getting better. 36 Argue Drive is where that version begins. This warm two-storey has a calm that visitors notice and never quite forget. Two bedrooms on the main floor, two more upstairs, and the whole home carries a warmth that feels welcoming from the very first step inside. The 4-piece bath has been refreshed. The kitchen has been freshened up with brand new LG appliances. Hardwood floors run throughout. Linen closets on both levels, because storage matters. The unfinished basement adds serious storage upside and room for a future project when the time is right. Out back, the lot earns its reputation. Pie-shaped with 45.30 feet of frontage, a rear width of 75.38 feet, and depth running 116.86 feet on the east side and 126.36 feet on the west. The owner enjoys complete privacy in the backyard-genuinely private in a way you'll appreciate every single day. Whatever you've been imagining for a backyard, the space is here. For those who know what to look for: current zoning is R1FF, incoming zoning is N2E, and the neighbourhood has established infill precedent. Move-in ready. Flexible possession. In a neighbourhood worth betting on. This is the home that changes what's possible. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Blocs de béton
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle, Aluminium
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Chauffage par rayonnement
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatiseur de fenêtre
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Pompe de vidange
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 45 x 126 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 45 Pieds
Profondeur du terrain : 126 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 4.40 m x 3.87 m
Chambre 2e niveau 3.87 m x 3.59 m
Pièce utilitaire Sous-sol 8.93 m x 7.22 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.63 m x 3.45 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.58 m x 3.45 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.13 m x 1.45 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.41 m x 3.14 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.88 m x 2.57 m

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Gracieuseté de : ENGEL & VOLKERS OTTAWA

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Données démographiques de 36 ARGUE DRIVE, Ottawa, Ontario, K2E 6S1

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

168 966.09 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.62 %

Certificat d'études universitaires

2.78 %

Diplômes d'études universitaires

45.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.58 %

En transport en commun

2.96 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

13.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.92 %

Maisons

96.08 %

36 ARGUE DRIVE, Ottawa, Ontario, K2E 6S1