Informations sur la propriété

Fantastic investment opportunity in the heart of Niagara Falls! This legal duplex features three self-contained one-bedroom units, making it an excellent option for investors or multi-generational living. Two units offer spacious layouts with 4-piece bathrooms, while the basement in-law suite includes a 3-piece bathroom. All three units come complete with their own kitchens. Situated on a deep lot of nearly 190 feet, this property also features a detached 2-car garage and an oversized driveway with parking for up to 5 vehicles - a rare find in this prime location. Conveniently located just steps from the GO Station and bus terminal, this property offers excellent accessibility for commuters and tenants alike. Only minutes from downtown, the world-famous falls, and Fallsview Casino Resort, the location provides exceptional lifestyle and tourism appeal. Adding even more future potential, Bridge Street is part of the downtown core revitalization plan, making this an exciting opportunity in a growing and evolving area of the city. Whether you are looking to expand your investment portfolio or occupy one unit while generating rental income, this property could be the one for you! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Type de bâtiment: Duplex
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Blocs de béton
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type de sous-sol: s.o., s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Toutes les options

Caractéristiques :

Type de propriété: Multifamilial
Caractéristiques:
Chambres : 2+1
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 50 x 189.1 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
Profondeur du terrain : 189.1 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité:
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 5.30 m x 2.87 m
Cuisine 2e niveau 3.38 m x 2.77 m
Chambre 2e niveau 4.08 m x 2.80 m
Salon Sous-sol 4.05 m x 3.35 m
Cuisine Sous-sol 3.23 m x 2.26 m
Chambre Sous-sol 3.23 m x 2.38 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.96 m
Salon Rez-de-chaussée 4.02 m x 3.32 m
Chambre Rez-de-chaussée 4.08 m x 2.29 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : INFINITY 8 REALTY INC.

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Données démographiques de 4728 BRIDGE STREET, Niagara Falls (Downtown), Ontario, L2E 2R8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

68 280.12 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.53 %

Diplômes d'études universitaires

8.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.1 %

En transport en commun

1.38 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

1.64 %

Par tout autre moyen

9.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

36.93 %

Maisons

63.07 %

4728 BRIDGE STREET, Niagara Falls (Downtown), Ontario, L2E 2R8