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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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349 800 $

4676 MCDOUGALL CRESCENT, Niagara Falls (Downtown), Ontario, L2E 1B7

No. MLS® X13519020

2 Chambres

1  Salle de bain

700 - 1100  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 334K $ - 422K $

Visites libres

  • dim 26 juil 2026 12h00 - 14h00

Niagara Falls (Downtown) ON, L2E 1B7

No. MLS® X13519020

Informations sur la propriété

This inviting and MOVE-IN READY 1.5-storey home on offers a wonderful opportunity for first-time buyers, downsizers or investors looking to enjoy the convenience of Niagara Falls living. Set on a quiet crescent just minutes from the Niagara River Parkway, downtown amenities, shopping, restaurants and world-famous attractions, this 2 bedroom, 1 bathroom home combines comfort, character and practicality in a central location. The welcoming exterior features a private driveway and mature trees that create a warm neighbourhood feel. Inside, the home offers a bright and functional layout with comfortable living spaces designed for everyday living. The main floor provides a seamless flow between the living room, dining area and kitchen, while the upper level features 2 cozy bedrooms filled with natural light. Step outside to enjoy the spacious backyard, perfect for entertaining, gardening or simply relaxing in your own outdoor retreat. Located in the heart of Niagara Falls, this home is ideal for those seeking an affordable property close to schools, parks, highways, tourist destinations and the U.S. border. A fantastic opportunity to own a charming home in an established neighbourhood. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Fondation: Blocs de béton
  • Foyer: Oui
  • Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
  • Services:
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 700 - 1100 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Vide sanitaire
  • Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Autre
  • Combustible de chauffage: Électrique, Gaz naturel
  • Type de climatisation: Aucun

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Caractéristiques: Terrain plat, Ravin, Sans tapis
  • Chambres : 2
  • Clôture:
  • Dimensions du terrain : 30 x 103.6 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 30 Pieds
  • Profondeur du terrain : 103.6 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Services à proximité: Un hôpital, Parc, Écoles
  • Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
  • Type de services publiques: Service du câble - Installé, Service d'égout - Installé, Électricité - Installé
  • Zonage: R2
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Aucun garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 4676 MCDOUGALL CRESCENT, Niagara Falls (Downtown), Ontario, L2E 1B7

Données démographiques de 4676 MCDOUGALL CRESCENT, Niagara Falls (Downtown), Ontario, L2E 1B7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

78 561.02 $

Nombre moyen d'enfants

1.55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.21 %

Certificat d'études universitaires

0.47 %

Diplômes d'études universitaires

19.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.04 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.14 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.35 %

Maisons

78.65 %

Achat ou location

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