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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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3 200 000 $

4663 HURON STREET, Niagara Falls (Downtown), Ontario, L2E 2H7

No. MLS® X13461400

Niagara Falls (Downtown) ON, L2E 2H7

No. MLS® X13461400

Informations sur la propriété

15 Two-Bedroom Units with Parking & Immediate Lease-Up Potential. A rare opportunity to acquire a 15-unit apartment building with on-site parking in the downtown core of Niagara Falls.All units are two-bedroom layouts, giving investors a strong and desirable rental mix. The building currently includes six vacant units, all turnkey and ready to be leased immediately. This creates a valuable opportunity for a purchaser to select new tenants, establish current market rents, and strengthen the rent roll shortly after closing.Located close to restaurants, coffee shops, entertainment, shopping, transit, and everyday amenities, the property is well positioned for tenants seeking convenient urban living in the heart of the city.The location may also offer potential for alternative rental strategies, including short-term rental use, subject to municipal approvals, licensing requirements, zoning confirmation, and buyer due diligence.A compelling value-add opportunity with 15 two-bedroom units, parking, turnkey vacancy upside, downtown exposure, and long-term potential. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Type de bâtiment: Propriétés à revenus
  • Surface utile: 9750 sqft
  • Type de chauffage:
  • Type de climatisation: Aucun

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Dimensions du terrain : Bldg=112 x 100 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 112 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 9750 Pieds carrés
  • Zonage: CB

Gracieuseté de : EXP REALTY

REALTOR.ca  

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Emplacement de 4663 HURON STREET, Niagara Falls (Downtown), Ontario, L2E 2H7

Données démographiques de 4663 HURON STREET, Niagara Falls (Downtown), Ontario, L2E 2H7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

68 280.12 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.53 %

Diplômes d'études universitaires

8.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.1 %

En transport en commun

1.38 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

1.64 %

Par tout autre moyen

9.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

36.93 %

Maisons

63.07 %

Achat ou location

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