Informations sur la propriété

Experience the very best of four-season waterfront living on beautiful Little Gull Lake. Thischarming 3-bedroom cottage or year-round home is perfectly situated on a municipallymaintained year-round road, just minutes from Minden, offering the ideal combination ofconvenience, privacy, and breathtaking natural beauty.Set on approximately 197 feet of pristine deep-water rocky shoreline, the property showcasesspectacular lake views and overlooks the famous jumping cliffs. A spacious floating dockprovides excellent boating, swimming and fishing, while multiple stairways offer easy accessto the waterfront.Inside, you'll find a warm and inviting open-concept layout featuring vaulted ceilings,skylights, and a wood-burning fireplace that creates the perfect cottage atmosphere. Thespacious foyer opens into the beautifully renovated kitchen, complete with granitecountertops, custom cabinetry and modern appliances. A second living area or dining room isperfectly positioned to capture peaceful lake and garden views.Thoughtfully updated throughout, the cottage features new flooring, an upgraded bathroom, newbedroom windows, modern lighting, new baseboard heaters, an upgraded water filtration systemwith a new lake pump, a new septic system, reinforced crawl space, fresh interior paint, andnumerous quality improvements designed for comfortable year-round living.Step outside to enjoy your private lakeside sauna, surrounded by mature trees, dramaticCanadian Shield rock outcroppings, and natural landscaping that offers exceptional privacy. Asthe first cottage on the road, this property enjoys a uniquely peaceful setting.Additional features include an oversized detached garage with loft and lakeview balcony,woodshed, garden shed, emergency generator, propane BBQ, canoe, outdoor furniture, and more.Offered almost completely furnished and fully equipped, this is a true turnkey waterfrontretreat-simply arrive and begin making memories from day one. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Droit de passage: Inconnu
Fondation: Blocs de béton, Fondation en béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Poêle à bois
Type de plancher: Plancher en stratifié
Type de sous-sol: Pas de sous-sol
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Hotte, Sauna, Cuisinière, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bord de l'eau: Bord du lac
Caractéristiques: Terrain irrégulier, En pente, Sans tapis
Caractéristiques de la communauté: Pêche
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 197 x 173.6 FT ; 173.60ftx207.83ftx118.93ftx195.01ft
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 197 Pieds
Profondeur du terrain : 173.6 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Services à proximité:
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type de services publiques: Électricité - Installé, Sans fil - Disponible
Type de structure: Terrasse, Atelier, Quai
Type de vue: Vue
Type d'eau de ruissellement:
Zonage: SR2
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.30 m x 3.20 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 5.74 m x 3.14 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 4.92 m x 3.47 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.78 m x 3.73 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.17 m x 2.79 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.20 m x 2.74 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : ROYAL TEAM REALTY INC.

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Données démographiques de 1851 DEEP BAY ROAD, Minden Hills, Ontario, K0M 2L1

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

144 861.51 $

Nombre moyen d'enfants

1.50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.58 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.86 %

Certificat d'études universitaires

0.01 %

Diplômes d'études universitaires

18.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.64 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.04 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

15.32 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)