Informations sur la propriété

Unobstructed Lake view 4 season cottage on Lake Huron located with Lake directly on other side of road. Open concept living room/kitchen with cozy gas fire place and large picture windows viewing Lake, sun room views Lake, gleaming hardwood floors all main rooms, some newer windows, 3 bedrooms, 2 baths, laundry room, breakfast bar in kitchen, built-in dishwasher. This cottage includes most inside furniture and all lawn furniture. Detached garage has been renovated into a work shop and has extra space for kids and guests! Entertain inside in this open concept design or outside in the beautiful gazebo or front deck with built-in benches while enjoying the lake view! The master bedroom has double closets with a recently renovated beautiful 3 piece ensuite bath plus laundry room. Low maintenance exterior, newer concrete septic tank & field bed, Updated 100 amp panel with breakers new 2014, septic system new 2016, roof shingles, soffit, facia & eaves new 2022. Fantastic sunsets over Lake Huron. Short walk to great sand beach. Several great public golf courses within 20 minutes. Note: Located on leased land at Kettle Point, current land lease is $3,000 per year. Transfer fee for a sale will be 12% of the selling price. 2025 Band fees $3,389 per year which pay for garbage collection, road maintenance, police & fire and municipal water. Cottage is excellent condition inside & out. Note: Financing is not available on Native Land, Buyer is not allowed to rent the cottage, Buyers must have a current Police Check and proof of insurance to purchase. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Droit de passage: Autre, Droit de passage
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Foyer encastré
Type de plancher: Plancher de bois franc
Type de sous-sol: Vide sanitaire
Type de chauffage: Thermopompe, Autre
Combustible de chauffage: Électrique, Propane
Type de climatisation: Unité murale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession:
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bord de l'eau: Bord du lac
Caractéristiques: Zone boisée, Terrain plat, Sec, Sans tapis
Caractéristiques de la communauté: Pêche, Autobus scolaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 52 x 152 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 52 Pieds
Profondeur du terrain : 152 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de golf à proximité
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type de services publiques: Sans fil - Disponible, Électricité - Installé, Téléphone
Type de structure: Terrasse
Type de vue: Vue sur l'eau, Vue sur le lac
Zonage: Residential
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.99 m x 3.78 m
Salle de bains 2e niveau 2.31 m x 1.52 m
Salle de lavage 2e niveau 1.52 m x 0.91 m
Solarium Niveau rez-de-chaussée 4.37 m x 2.64 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.97 m x 4.39 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.97 m x 3.79 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.87 m x 2.13 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.61 m x 1.52 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.61 m x 1.52 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.82 m x 1.52 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX BLUEWATER REALTY INC.

Plus de détails

Moins de détails

Données démographiques de 9714 LAKE ROAD, Lambton Shores (Kettle Point), Ontario, N0N 1J1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

79 200.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.05 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.31 %

Certificat d'études universitaires

1.04 %

Diplômes d'études universitaires

6.23 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.84 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.08 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

9714 LAKE ROAD, Lambton Shores (Kettle Point), Ontario, N0N 1J1