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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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400 000 $

60 ELMSDALE Drive Unit# 25, Kitchener, Ontario, N2E 2G4

No. MLS® 40840019

3 Chambres

2  Salles de bain

1647  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 356K $ - 451K $

Kitchener ON, N2E 2G4

No. MLS® 40840019

Informations sur la propriété

ATTENTION FIRST-TIME BUYERS AND GROWING FAMILIES! Welcome to this exceptionally bright and spacious 3-bedroom townhome featuring a rare above-grade walk-out family room, over $45,000 in thoughtful updates, and a truly low-maintenance lifestyle. The main floor offers a separate dining area, an inviting living room, and a stunning chef-inspired kitchen (2021) with quartz countertops, custom cabinetry, and stainless steel appliances, including a built-in dishwasher (2021), stove (2023) and built-in microwave (2025). Thoughtful updates throughout provide peace of mind and lasting value, including a high-efficiency heat pump (2019), updated windows, California-style shutters (2019), upper-level carpeting (2019), pot lights (2021), a renovated shower (2024), washer (2019), and dryer (2021). The bright walk-out family room features a cozy gas fireplace and opens onto a private deck—ideal for relaxing or entertaining—just steps from the community pool. Ideally located with quick access to Highway 7/8, schools, shopping, restaurants, and everyday amenities, and within walking distance to McLennan Park offering trails, sports fields, splash pad, playgrounds, and a dog park. Condo fees include exterior maintenance, landscaping, snow removal, water, and access to the community pool, offering a truly carefree lifestyle. A standout opportunity to own a fully updated, move-in-ready home in one of Kitchener’s most convenient and family-friendly neighbourhoods. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison en rangée
  • Type de bâtiment: Maison en rangée
  • Air climatisé: Oui
  • Protection incendie: Détecteurs de fumée
  • Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1647 sqft
  • Type de construction: En rangée
  • Type de sous-sol: Pas de sous-sol
  • Type de chauffage: Thermopompe
  • Type de climatisation:
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Four à micro-ondes encastré, Couvre-fenêtre, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

  • Type de possession: Copropriété divise
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Accès: Accès à l'autoroute
  • Bâti en: 1975
  • Caractéristiques: Ouvre-porte de garage automatique
  • Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire, Autobus scolaire
  • Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 652 $ Mensuel
  • Frais d'entretien: Assurance, Entretien de la zone commune, Aménagement de paysage, Gestion immobilière, Eau
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Un hôpital, Parc, Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 1647 Pieds carrés
  • Zonage: RES -5
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Type de stationnement: Garage attenant, Stationnement pour les visiteurs
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salle de bains 2e niveau 8'0'' x 6'5''
  • Cuisine 2e niveau 10'10'' x 13'7''
  • Salon 2e niveau 14'4'' x 11'1''
  • Salle à dîner 2e niveau 13'2'' x 18'6''
  • Salle de bains 3e niveau 4'11'' x 10'3''
  • Chambre 3e niveau 8'10'' x 9'8''
  • Chambre 3e niveau 11'8'' x 13'4''
  • Chambre principale 3e niveau 16'10'' x 11'2''
  • Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 14'3'' x 20'0''
  • Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 9'10'' x 7'7''

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 60 ELMSDALE Drive Unit# 25, Kitchener, Ontario, N2E 2G4

Données démographiques de 60 ELMSDALE Drive Unit# 25, Kitchener, Ontario, N2E 2G4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

87 832.76 $

Nombre moyen d'enfants

1.82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.95 %

Diplômes d'études universitaires

16.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.99 %

En transport en commun

4.27 %

À pied

3.98 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

27.52 %

Maisons

72.48 %

Achat ou location

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