Informations sur la propriété

This inviting solid brick duplex offers a unique blend of charm, functionality, and opportunity. The upper unit features a total of 3 bedrooms and 2 bathrooms, including a spacious main floor layout with 2 bedrooms, a beautifully updated 4-piece bathroom, and an open-concept living and dining area. The kitchen walks out to a large deck overlooking a fully fenced, expansive backyard-perfect for entertaining or relaxing. Upstairs, you'll find a private loft-style primary bedroom with hardwood floors and a convenient 2-piece ensuite. The lower level boasts a separate entrance leading to a fully finished 1-bedroom, 1-bathroom unit-ideal as a mortgage helper or in-law suite. Recent updates, including a new roof and furnace in 2022, provide added peace of mind. With a wide driveway offering parking for up to 4 vehicles and no parking restrictions, convenience is key. Located within walking distance to Uptown Waterloo, Downtown Kitchener, Grand River Hospital, Sun Life, and more, this property is perfectly positioned for urban living. Zoned SGA-3 (High Rise Limited) under Kitchener's 'Growing Together' Strategic Plan, this lot is part of the city's bold vision for increased density and sustainable growth. A rare opportunity for developers and investors to be part of a vibrant, transit-oriented community. Opportunities like this are few and far between-don't miss your chance! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Type de bâtiment: Duplex
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type de sous-sol: s.o., s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Toutes les options, Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de propriété: Multifamilial
Caractéristiques: Terrain irrégulier
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 44.9 x 180.3 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 44.8 Pieds
Profondeur du terrain : 180.2 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Zonage: SGA3
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CHESTNUT PARK REALTY(SOUTHWESTERN ONTARIO) LTD

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Moins de détails

Données démographiques de 57 GLASGOW STREET, Kitchener, Ontario, N2G 2G8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

116 628.51 $

Nombre moyen d'enfants

1.53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.04 %

Certificat d'études universitaires

2.66 %

Diplômes d'études universitaires

38.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.29 %

En transport en commun

7.72 %

À pied

14.77 %

À bicyclette

0.63 %

Par tout autre moyen

3.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

62.48 %

Maisons

37.52 %

57 GLASGOW STREET, Kitchener, Ontario, N2G 2G8