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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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609 888 $

48 GUERIN AVENUE, Kitchener, Ontario, N2A 1S8

No. MLS® X13591822

4 Chambres

3  Salles de bain

1100 - 1500  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 428K $ - 662K $

Kitchener ON, N2A 1S8

No. MLS® X13591822

Informations sur la propriété

FREEHOLD TOWNHOME BACKING ONTO OATEN PARK! Situated in the highly sought-after Stanley Park/Centerville-Chicopee neighbourhood, thisbeautifully maintained 4-bedroom, 2.5-bathroom home has been EXTENSIVELY UPDATED, is FULLY FINISHED, AND COMPLETELY MOVE-INREADY. A covered front porch and ENCLOSED MUDROOM with new flooring, built-in seating, and garage access provide a warm welcome. Inside,a spacious tiled foyer leads to the BRIGHT OPEN-CONCEPT MAIN LEVEL featuring laminate flooring, a stylish feature wall, newer windows, and anewer patio door overlooking the incredible backyard. The renovated kitchen is designed for modern living with WHITE SHAKER CABINETRY,GLASS INSERTS, CUSTOM WINE RACK SHELVING, MOSAIC TILE BACKSPLASH, UPDATED COUNTERTOPS, NEWER STAINLESS STEEL FRIDGE &STOVE (2024), and an impressive 5' x 4' centre island with abundant storage overlooking the living and dining areas. Upstairs offers fourgenerous carpet-free bedrooms, including a PRIMARY SUITE WITH A PRIVATE 2-PIECE ENSUITE, plus a full family bathroom. ThePROFESSIONALLY FINISHED LOWER LEVEL expands the living space with an oversized recreation room, full 3-piece bathroom, laundry area, andutility room. Recent updates include a new roof (2024), owned water softener (2023), owned water heater (2021), newer windows, patio door,and numerous interior improvements. Step outside to enjoy the spectacular 150-FOOT DEEP FENCED BACKYARD complete with front & rearpatios, storage shed, mature landscaping, and direct gate access to Oaten Park-a rare extension of your own backyard. Parking accommodatesup to 3 vehicles plus the attached garage. Ideally located just minutes from Chicopee Ski & Summer Resort, Fairview Park Mall, schools, parks,walking trails, public transit, and quick access to Highways 7/8 and 401, this exceptional freehold townhome offers outstanding value in one ofKitchener's most desirable family neighbourhoods. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison en rangée
  • Type de bâtiment: Maison en rangée
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Revêtement extérieur: Aluminium, Brique
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1100 - 1500 sqft
  • Type de construction: En rangée
  • Type de sous-sol: s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Adoucisseur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Hotte, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Caractéristiques: Zone boisée, Ceinture verte, Conservation/ceinture verte
  • Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 20 x 150 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 20 Pieds
  • Profondeur du terrain : 150 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles
  • Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
  • Type de structure: Porche, Remise
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage attenant, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Cuisine 2e niveau 3.05 m x 2.77 m
  • Salle à dîner 2e niveau 3.12 m x 2.57 m
  • Salon 2e niveau 3.33 m x 5.69 m
  • 3e chambre 3e niveau 4.37 m x 3.28 m
  • 2e chambre 3e niveau 4.37 m x 2.44 m
  • Salle de lavage Sous-sol 2.57 m x 2.36 m
  • Salle de divertissement Sous-sol 6.25 m x 3.33 m
  • Pièce utilitaire Sous-sol 2.06 m x 2.36 m
  • Chambre principale Niveau supérieur 5.77 m x 3.71 m
  • 4e chambre Niveau supérieur 3.28 m x 2.44 m

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 48 GUERIN AVENUE, Kitchener, Ontario, N2A 1S8

Données démographiques de 48 GUERIN AVENUE, Kitchener, Ontario, N2A 1S8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

86 422.99 $

Nombre moyen d'enfants

1.93

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

29.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.39 %

Certificat d'études universitaires

0.7 %

Diplômes d'études universitaires

13.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.2 %

En transport en commun

11.98 %

À pied

2.58 %

À bicyclette

0.14 %

Par tout autre moyen

3.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.52 %

Maisons

65.48 %

Achat ou location

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