Informations sur la propriété

Welcome to 227 Fergus Ave., a well-maintained 2-storey end-unit condo in a desirable Kitchener neighbourhood. Offering 2 bedrooms, 1 bathroom, a finished basement, and private outdoor space, this home is an excellent opportunity for first-time buyers, downsizers, or investors. The main floor features a bright and inviting living room along with a functional kitchen and dining area, creating a comfortable space for everyday living and entertaining. Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms and a full bathroom. The fully finished basement provides valuable additional living space that can be used as a recreation room, home office, gym, guest area, or potential third bedroom. In-suite laundry is conveniently located in the basement. One of the standout features of this property is the private, fenced exclusive-use backyard, a rare find in condo living. Enjoy outdoor dining, gardening, or relaxing in your own private space, with direct access to your parking area from the backyard. The unit includes one parking space, with the ability to request a second parking space through the condominium corporation. Residents are just steps away from a community pool and Idlewood Park, offering playgrounds, walking trails, sports fields, and plenty of outdoor recreational opportunities. Commuters will appreciate the quick access to Highways 7 and 8, while shoppers and food lovers will enjoy being just minutes from Fairview Park Mall, Fairway Road amenities, restaurants, grocery stores, and public transit. Located within a well-managed condominium corporation, this home combines convenience, value, and lifestyle in one attractive package. Whether you're looking for your first home, a low-maintenance property, or a great investment opportunity, this condo is one you won't want to miss. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Type de bâtiment: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Revêtement extérieur: Aluminium, Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 931 sqft
Type de construction: En rangée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Adoucisseur d'eau, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Accès:
Bâti en: 1968
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Chambres : 2
Frais de copropriété : 520 $ Mensuel
Frais d'entretien: Assurance, Aménagement de paysage, Gestion immobilière, Eau
Salle(s) de bains : 1
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 931 Pieds carrés
Zonage: R2B
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Stationnement à ciel ouvert
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Chambre 2e niveau 14'5'' x 11'6''
Chambre principale 2e niveau 14'5'' x 11'6''
Salle de lavage Sous-sol 13'9'' x 8'11''
Salle de divertissement Sous-sol 14'5'' x 10'2''
Salon Niveau rez-de-chaussée 14'5'' x 11'0''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 13'5'' x 10'2''

Gracieuseté de : PEAK REALTY LTD., Real Broker Ontario Ltd.

Plus de détails

Moins de détails

Données démographiques de 227 FERGUS Avenue, Kitchener, Ontario, N2A 2H6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

105 656.95 $

Nombre moyen d'enfants

1.85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.13 %

Certificat d'études universitaires

0.87 %

Diplômes d'études universitaires

14.34 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.31 %

En transport en commun

5.33 %

À pied

2.66 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.1 %

Maisons

74.9 %

227 FERGUS Avenue, Kitchener, Ontario, N2A 2H6