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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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3 199 900 $

49-67 ADELAIDE STREET, Kingston (East of Sir John A. Blvd), Ontario, K7K 1Y3

No. MLS® X13467366

Kingston (East Of Sir John A. Blvd) ON, K7K 1Y3

No. MLS® X13467366

Informations sur la propriété

An excellent opportunity to acquire a 10 unit townhouse complex positioned on the outskirts of Downtown Kingston, offering strong income, functional layouts & long term investment appeal. The property is comprised of 10 attached townhouse units with a mix of 2 & 3 bedroom layouts, each featuring its own private walk-out basement, with 6 units also offering decks off the living room. Six of the ten units have been renovated, creating a strong blend of updated interiors with continued upside potential across the remaining units. The property is designed for efficient ownership, with all units separately metered, tenants paying their own utilities, & each unit equipped with its own forced air gas furnace & hot water tank. Additional highlights include a massive parking lot & a 12 ft x 27 ft storage shed. Based on the current rent roll & expenses, the property offers an approximate current Cap Rate of 5.24%, with a projected Cap Rate of approximately 5.37% based on scheduled 2026 rent increases. With townhouse-style units, tenant-paid utilities, individual mechanical systems, strong parking & close proximity to Downtown Kingston & public transit, this is a compelling income-producing property with excellent operational fundamentals. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Type de bâtiment: Propriétés à revenus
  • Surface utile: 8280 sqft
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Sécheuse, Machine à laver

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Caractéristiques: Terrain irrégulier
  • Dimensions du terrain : 132 x 165 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 132 Pieds
  • Profondeur du terrain : 165 Pieds
  • Salle(s) de bains : 12
  • Superficie habitable (approx): 8280 Pieds carrés
  • Zonage: UR5

REALTOR.ca  

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 49-67 ADELAIDE STREET, Kingston (East of Sir John A. Blvd), Ontario, K7K 1Y3

Données démographiques de 49-67 ADELAIDE STREET, Kingston (East of Sir John A. Blvd), Ontario, K7K 1Y3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

92 361.56 $

Nombre moyen d'enfants

1.59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.35 %

Certificat d'études universitaires

0.58 %

Diplômes d'études universitaires

30.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

57.61 %

En transport en commun

9.12 %

À pied

25.07 %

À bicyclette

3.63 %

Par tout autre moyen

4.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

50.18 %

Maisons

49.82 %

Achat ou location

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