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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 100 000 $

34 RIDEAU DRIVE, Kawartha Lakes (Verulam), Ontario, K0M 1N0

No. MLS® X13213800

3+1 Chambres

2  Salles de bain

2000 - 2500  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Kawartha Lakes (Verulam) ON, K0M 1N0

No. MLS® X13213800

Informations sur la propriété

Ideally positioned between the charming communities of Bobcaygeon & Fenelon Falls, this exceptional & affordable waterfront property offers direct canal access to the highly desirable Sturgeon Lake & Trent-Severn Waterway system. Whether you are seeking a year-round residence or cottage retreat, this property delivers the perfect balance of comfort, recreation, & scenic beauty. Enjoy boating, fishing, swimming & a wide range of lakeside recreational activities directly from your property. Relax by the water's edge on the sitting dock or unwind on the expansive deck & hot tub while taking in the tranquil natural surroundings. Upon entering the home, you are welcomed by a spacious foyer featuring wall to wall built-in cabinetry & abundant storage. This beautifully updated 3-bdrm, 2-bath residence includes a remarkable addition completed approximately eight years ago, distinguished by soaring ceilings & an expansive great room with generous living & dining spaces. Step out onto the large deck overlooking the water, an ideal setting for entertaining or enjoying the scenic views. The open-concept kitchen is thoughtfully designed with an eat in area, a sit up island, access to the deck & waterfront. The primary bedroom also features access to the deck & is complemented by a semi ensuite spa-inspired 5-piece bathroom complete with a luxurious wet room, separate shower & stand alone tub. The guest 2 piece bathroom includes the laundry area. The upper loft provides a bright & versatile space suitable for a home office or additional living space. The finished lower level offers further flexibility as a family rm, games rm or additional bedroom. Highlights include an armour stone retaining wall, limestone pathways upgraded SS appliances, a whole-home Generac generator & a MONITORED SECURITY SYSTEM, all situated on a private street. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • Alimentation du foyer: Granules
  • Droit de passage: Inconnu
  • État du sous-sol: Partiellement aménagé
  • Fondation:
  • Foyer: Oui
  • Protection incendie: Entrée sélective, Système d'alarme, Détecteur d'oxyde de carbone, Système de sécurité, Détecteurs de fumée
  • Revêtement extérieur: Bois, Bardage en vinyle
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2000 - 2500 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de construction à paliers multiples: Mi-étages latéraux
  • Type de foyer: Poêle
  • Type de sous-sol: Pas de sous-sol, s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Propane
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Accès: Accès toute l'année
  • Bord de l'eau: Terrain riverain (sur canal)
  • Caractéristiques: Voie navigable, Terrain plat
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 90.7 x 170.1 FT ; Lt.Ft: 90.66x90.21,Lt D: 170.14x167.78
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 90.7 Pieds
  • Profondeur du terrain : 170.1 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Terrain de golf à proximité
  • Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
  • Type de services publiques: Sans fil - Disponible, Service du câble - Installé, Électricité - Installé
  • Type de structure: Quai
  • Type de vue: Vue sur le lac
  • Service d'égout: Fosse septique
  • Type de stationnement: Garage isolé, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Loft 2e niveau 5.63 m x 3.84 m
  • Salle de divertissement Sous-sol 9.51 m x 4.63 m
  • Autre Sous-sol 4.43 m x 4.32 m
  • Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.66 m x 3.87 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.99 m x 4.68 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.48 m x 5.32 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 4.38 m x 4.64 m
  • Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 5.23 m x 5.31 m
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.96 m x 4.72 m
  • 2e chambre Niveau rez-de-chaussée 2.56 m x 3.38 m
  • 3e chambre Niveau rez-de-chaussée 4.53 m x 3.73 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.25 m x 4.71 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.67 m x 2.05 m

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Emplacement de 34 RIDEAU DRIVE, Kawartha Lakes (Verulam), Ontario, K0M 1N0

Données démographiques de 34 RIDEAU DRIVE, Kawartha Lakes (Verulam), Ontario, K0M 1N0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

131 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.28 %

Certificat d'études universitaires

2.84 %

Diplômes d'études universitaires

12.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.74 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.51 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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