Informations sur la propriété

Attention investors! Here's an excellent opportunity to add a fully occupied income property to your portfolio. This solid brick semi-detached home features two self-contained 2-bedroom units and offers an attractive cap rate of about 7%, making it a compelling investment in today's market.The upper unit features a bright and comfortable layout with sliding doors leading to a private deck overlooking the fenced backyard, while the lower unit offers a cozy and functional living space that tenants are proud to call home. Both units are well maintained, heated with natural gas, and currently occupied by established tenants, providing immediate rental income. Situated in a quiet location close to the waterfront, parks, and local amenities, this property offers the lifestyle and convenience tenants are seeking. Ample on-site parking further enhances its appeal. Current rental income totals $3,850 per month, with the upper unit generating $2,000/month and the lower unit generating $1,850/month. Whether you're a seasoned investor or looking to acquire your first income property, this turnkey opportunity offers stable cash flow and long-term potential in a desirable location. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Protection incendie: Entrée sélective
Revêtement extérieur: Brique, Aluminium
Stationnement: Oui
Surface utile: 700 - 1100 sqft
Type d'architecture: Bungalow surélevé
Type de construction: Jumelée
Type de sous-sol: s.o., s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatiseur de fenêtre
Électroménagers: Compteur d'eau, Sécheuse, Deux cuisinières

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Cul-de-sac, Sec, Sans tapis
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 31 x 96.8 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 31 Pieds
Profondeur du terrain : 96.8 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Parc
Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
Type de services publiques: Service du câble - Disponible, Service d'égout - Installé, Électricité - Installé
Type de structure: Remise
Zonage: Res 3
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage isolé, Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Niveau inférieur 6.40 m x 2.77 m
Salle de lavage Niveau inférieur 2.86 m x 2.99 m
Chambre Niveau inférieur 3.26 m x 3.87 m
Chambre Niveau inférieur 2.90 m x 3.96 m
Salon Niveau supérieur 5.09 m x 3.69 m
Chambre Niveau supérieur 3.84 m x 2.38 m
Chambre Niveau supérieur 3.26 m x 4.30 m
Cuisine Niveau supérieur 6.34 m x 2.68 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Re/Max All-Stars Realty Inc.

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Données démographiques de 32 ST GEORGE STREET, Kawartha Lakes (Lindsay), Ontario, K9V 1W5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

87 516.18 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.17 %

Certificat d'études universitaires

0.07 %

Diplômes d'études universitaires

6.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.52 %

En transport en commun

0.14 %

À pied

4.44 %

À bicyclette

3.9 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.99 %

Maisons

92.01 %

32 ST GEORGE STREET, Kawartha Lakes (Lindsay), Ontario, K9V 1W5