Informations sur la propriété

Offered for the first time in nearly 37 years, this impeccably maintained home showcases exceptional pride of ownership. Major updates include a new furnace and central air conditioner (2024), with windows and roof replaced within the past 10–15 years. Originally designed as a 3-bedroom home, the current layout features expanded main-floor living space that can easily be converted back to a third bedroom. The bright basement features three above-grade windows, abundant natural light, and flexible space for a recreation room, home office, gym, workshop, or additional living area. Outside, enjoy a large deck, spacious concrete patio, and a separately gated grass yard ideal for children, pets, or gardening. Situated in sought-after Crown Point East, this home offers access to one of Hamilton’s most vibrant and family-friendly neighbourhoods. Steps from BGC Hamilton-Halton and minutes from Ottawa Street, you’ll enjoy popular cafés, restaurants, boutiques, the farmers market, and year-round community events. Nearby Gage Park, excellent schools, recreation facilities, and shopping at The Centre on Barton add everyday convenience. With its strong sense of community, walkable amenities, and enduring appeal, Crown Point West remains one of Hamilton’s most desirable neighbourhoods. A rare opportunity to own a lovingly cared-for home in an exceptional location (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Matériaux de construction: Bloc en béton, Murs en béton, Charpente en bois
Revêtement extérieur: Aluminium, Béton, Bois
Surface utile: 1218 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1911
Caractéristiques: Allée ou entrée partagée
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Chambres : 2
Largeur du terrain en façade : 25 Pieds
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1218 Pieds carrés
Zonage: D
Service d'égout: Égout municipal

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 9'5'' x 13'3''
Chambre 2e niveau 9'5'' x 15'1''
Salle de bains 2e niveau 8'1'' x 5'11''
Autre Sous-sol 18'10'' x 38'1''
Cave/Chambre froide Sous-sol 15'10'' x 4'9''
Bureau Niveau rez-de-chaussée 7'11'' x 13'3''
Salon Niveau rez-de-chaussée 19'1'' x 11'9''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'3'' x 14'1''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10'9'' x 12'9''

Gracieuseté de : Keller Williams Edge Realty

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Données démographiques de 144 CAMPBELL Avenue, Hamilton, Ontario, L8H 2E9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

77 956.04 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

33.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.61 %

Diplômes d'études universitaires

8.15 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.3 %

En transport en commun

15.43 %

À pied

3.52 %

À bicyclette

0.56 %

Par tout autre moyen

5.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

27.45 %

Maisons

72.55 %

144 CAMPBELL Avenue, Hamilton, Ontario, L8H 2E9