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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 249 999 $

60A EASTVIEW Road, Guelph, Ontario, N1E 1Z6

No. MLS® 40845046

3+2 Chambres

4  Salles de bain

3240  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Guelph ON, N1E 1Z6

No. MLS® 40845046

Informations sur la propriété

East Guelph executive bungalow with a built-in mortgage helper! This custom-built home offers style, function, and rare flexibility - including a bright, fully self-contained legal basement apartment that can generate an estimated $2,200/month in rental income, helping offset carrying costs and making homeownership at this level far more attainable.Situated on a 50-foot lot and surrounded by extensive, low-maintenance professional landscaping, this home impresses from the moment you arrive with its stamped concrete driveway and inviting curb appeal. Inside, the main level features beautiful hardwood floors and an open-concept entertainer's layout. The spacious living room boasts a vaulted ceiling and cozy gas fireplace, flowing seamlessly into the gourmet eat-in kitchen with stainless steel appliances, a central island with bar seating, and access to the large rear deck and patio. The main level offers three generous bedrooms - ideal for families or downsizers who still want room for guests.Downstairs, the thoughtfully designed apartment is a true value driver - separate entrance, spacious living areas, full kitchen, in-suite laundry, and carpet-free finishes throughout. Whether used for multigenerational living, an in-law suite, or a steady income stream in retirement, it adds meaningful financial flexibility on top of an already exceptional home. New furnace, AC, and heat exchanger installed April 2024 with transferrable warranty.Set in a prime East Guelph neighbourhood close to parks, trails, amenities, schools, and quick Highway 401 access, this property checks every box for buyers seeking comfort, quality, lifestyle - and a smart financial play! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3240 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Hotte

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Caractéristiques:
  • Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire, Autobus scolaire
  • Chambres : 3+2
  • Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Parc, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 3240 Pieds carrés
  • Zonage: RL.1
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Type de stationnement: Garage attenant
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Pièce utilitaire Niveau inférieur 10'7'' x 6'0''
  • Pièce utilitaire Niveau inférieur 12'0'' x 9'1''
  • Rangement Niveau inférieur 6'10'' x 5'11''
  • Salle de divertissement Niveau inférieur 14'8'' x 19'7''
  • Cuisine Niveau inférieur 12'4'' x 14'0''
  • Salle familiale Niveau inférieur 17'9'' x 21'4''
  • Chambre Niveau inférieur 10'7'' x 11'2''
  • Chambre Niveau inférieur 10'8'' x 11'2''
  • Salle de bains Niveau inférieur 10'8'' x 8'1''
  • Salle de bains Niveau inférieur 4'11'' x 5'4''
  • Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 7'7'' x 6'9''
  • Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 6'11'' x 9'6''
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 12'2'' x 16'11''
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 14'11'' x 16'0''
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 10'11'' x 12'9''
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10'11'' x 9'4''
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 12'3'' x 11'11''
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 10'9'' x 13'6''
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 7'0'' x 8'6''
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 6'11'' x 8'4''

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Emplacement de 60A EASTVIEW Road, Guelph, Ontario, N1E 1Z6

Données démographiques de 60A EASTVIEW Road, Guelph, Ontario, N1E 1Z6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

113 923.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.81 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.03 %

Certificat d'études universitaires

0.67 %

Diplômes d'études universitaires

23.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.43 %

En transport en commun

4.45 %

À pied

1.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.04 %

Maisons

97.96 %

Achat ou location

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