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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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689 999 $

361 ARKELL Road Unit# 6, Guelph, Ontario, N1L 1E5

No. MLS® 40837834

3 Chambres

4  Salles de bain

1747  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 587K $ - 714K $

Guelph ON, N1L 1E5

No. MLS® 40837834

Informations sur la propriété

This move-in-ready 3+1 bedroom, 3.5 bathroom townhome delivers the space, layout, and flexibility today's buyers want! Perfect for a move-up buyer craving more room, a young family looking to settle into a welcoming neighbourhood, or an investor seeking a strong rental opportunity near the University and public transit - this one checks all the boxes. The open-concept main floor is designed for everyday living and easy entertaining, with a social kitchen featuring a central island that overlooks the dining and living areas. Sliding doors lead to a private deck, creating the perfect setup for summer BBQs. Upstairs, the primary bedroom enjoys its own ensuite, while two additional bedrooms are serviced by a full main bath - ideal for growing families. The finished basement adds even more value, offering a fourth bedroom with an egress window and private ensuite, making it perfect for guests, extended family, or a mature student. There's also bonus space for a dedicated work-from-home nook! Ideally located just minutes from schools, parks, shopping, public transit, the University of Guelph, Starkey Hill trails, and Highway 401 access, this is truly a lifestyle-driven location. Low condo fees include snow removal, lawn maintenance, and coverage of major exterior components such as the roof - giving you the ease of low-maintenance living with added peace of mind whether you're moving in or adding to your investment portfolio. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison en rangée
  • Type de bâtiment: Maison en rangée
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Protection incendie: Détecteurs de fumée
  • Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1747 sqft
  • Type de construction: En rangée
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Compteur d'eau, Adoucisseur d'eau, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

  • Type de possession: Copropriété divise
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 2011
  • Caractéristiques: Balcon, Ouvre-porte de garage automatique
  • Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible
  • Chambres : 3
  • Clôture: Partiellement clôturé
  • Frais de copropriété : 360 $ Mensuel
  • Frais d'entretien: Assurance, Entretien de la zone commune, Aménagement de paysage
  • Salle(s) de bains : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 1747 Pieds carrés
  • Type de structure: Porche
  • Zonage: RM.6
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Type de stationnement: Garage attenant, Stationnement pour les visiteurs
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 12'5'' x 12'9''
  • Chambre 2e niveau 9'0'' x 11'9''
  • Chambre 2e niveau 9'6'' x 14'1''
  • Salle de bains 2e niveau 8'7'' x 5'1''
  • Salle de bains 2e niveau 6'1'' x 7'11''
  • Pièce utilitaire Sous-sol 8'0'' x 6'7''
  • Rangement Sous-sol 4'1'' x 8'5''
  • Salle de divertissement Sous-sol 10'1'' x 11'11''
  • Salle de lavage Sous-sol 7'10'' x 14'3''
  • Salle de bains Sous-sol 8'0'' x 4'11''
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 12'0'' x 12'2''
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 10'11'' x 10'0''
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 6'10'' x 12'4''
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4'10'' x 5'6''

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 361 ARKELL Road Unit# 6, Guelph, Ontario, N1L 1E5

Données démographiques de 361 ARKELL Road Unit# 6, Guelph, Ontario, N1L 1E5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

161 687.05 $

Nombre moyen d'enfants

1.98

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.97 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.72 %

Certificat d'études universitaires

1.95 %

Diplômes d'études universitaires

39.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.73 %

En transport en commun

2.8 %

À pied

1.64 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.12 %

Maisons

82.88 %

Achat ou location

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