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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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849 999 $

18 MCELDERRY Road, Guelph, Ontario, N1G 4K3

No. MLS® 40836522

3 Chambres

3  Salles de bain

2412  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 826K $ - 1.2M $

Guelph ON, N1G 4K3

No. MLS® 40836522

Informations sur la propriété

Welcome to 18 McElderry, a beloved family home nestled in the highly sought-after Campus Estates neighborhood of Guelph. This classic side-split sits on a generously sized lot and offers over 2,400 square feet of total living space, including an impressive eighteen hundred and ninety square feet above grade, complemented by a finished basement that adds valuable versatility for a home office, recreation room, or additional living area. Perfectly positioned directly across the street from the neighborhood school and park, this location is a dream for families with young children — morning school runs and weekend afternoons at the park are simply a short stroll from your front door. This home has been lovingly owner-occupied for two decades, a testament to the warmth and care that has been poured into it over the years. Now ready for its next chapter, it presents a truly special opportunity for the right buyer. Step outside and discover the backyard — a true highlight of the property and an ideal private retreat for summer entertaining, gardening, or simply unwinding after a long day. Whether you're hosting backyard barbecues or watching the kids play, the outdoor space delivers. Campus Estates is a vibrant, family-focused community known for its tree-lined streets, friendly neighbours, and strong sense of belonging. Homes on this quiet, tucked-away street rarely come to market, making this a genuinely rare opportunity in one of Guelph's most established and desirable pockets. This home is ready and waiting for a new owner to bring their own vision and personal touches to the space. The bones are solid, the location is unbeatable, and the potential is undeniable. Whether you're a growing family seeking neighbourhood charm and community roots, or a savvy buyer looking to add value and make your mark, this property offers the canvas, the space, and the location to make it your own. Don't miss your chance to write the next chapter of this wonderful home's story. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • Alimentation du foyer: Bois
  • État du sous-sol: Partiellement aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Protection incendie: Détecteurs de fumée
  • Revêtement extérieur: Aluminium
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2412 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de foyer: Autre - voir les remarques
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Aspirateur central, Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Four encastré, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau, Machine à laver, Four à micro-ondes encastré, Hotte, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 1986
  • Caractéristiques: Conservation/ceinture verte
  • Caractéristiques de la communauté: Zone de circulation intense, Autobus scolaire
  • Chambres : 3
  • Clôture: Clôture
  • Largeur du terrain en façade : 45 Pieds
  • Profondeur du terrain : 91 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 2412 Pieds carrés
  • Type de communication: Internet haute vitesse
  • Type de services publiques: Téléphone - Disponible
  • Type de structure: Remise
  • Zonage: RL.1
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Type de stationnement: Garage attenant
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 12'3'' x 14'0''
  • Chambre 2e niveau 15'2'' x 8'10''
  • Chambre 2e niveau 11'0'' x 11'2''
  • Salle de bains 2e niveau 7'10'' x 6'0''
  • Salle de bains 2e niveau 7'3'' x 7'9''
  • Pièce utilitaire Sous-sol 10'7'' x 11'7''
  • Rangement Sous-sol 30'5'' x 8'4''
  • Bureau Sous-sol 11'6'' x 17'11''
  • Salle de lavage Sous-sol 10'0'' x 18'0''
  • Pièce de détente Sous-sol 7'9'' x 9'11''
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 11'7'' x 18'2''
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 10'0'' x 8'11''
  • Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 10'7'' x 9'11''
  • Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 11'9'' x 19'8''
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10'0'' x 13'6''
  • Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 10'0'' x 9'4''
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4'3'' x 5'4''

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 18 MCELDERRY Road, Guelph, Ontario, N1G 4K3

Données démographiques de 18 MCELDERRY Road, Guelph, Ontario, N1G 4K3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

158 887.81 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.74 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.45 %

Certificat d'études universitaires

1.43 %

Diplômes d'études universitaires

40.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.98 %

En transport en commun

0.79 %

À pied

4.41 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.55 %

Maisons

99.45 %

Achat ou location

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