Informations sur la propriété

Welcome to 1373 Orchard in the heart of Fort Erie. A beautifully updated one and a half storey home offering the perfect blend of character, modern function, and exceptional outdoor living. The open concept main level was thoughtfully redesigned for entertaining and everyday living. The bright kitchen anchors the space and flows seamlessly into the living and dining areas, complemented by warm wood beams and custom built-ins that add both charm and functionality. The primary bedroom is conveniently located on the main floor alongside an oversized bathroom with main floor laundry for true one level convenience. Upstairs, you will find two generously sized bedrooms and a full bath, ideal for growing families or guests. The recently finished basement expands the living space even further, offering a fourth bedroom plus a flexible office or workout area and an impressive family room lounge space that easily becomes the go-to hangout for movie nights, teens, or hosting friends. With approximately 2,400 sq ft of total finished living space, this home offers room to grow while maintaining a warm and welcoming feel. Step outside and the lifestyle truly begins--an in-ground pool, expansive deck, hot tub, and oversized lot create a private retreat that is hard to replicate. The pool is perfectly positioned to maximize yard space, leaving plenty of room for play structures, gardens, or even a backyard ice rink in the winter months. Located in the desirable Crescent Park neighbourhood, this home is biking distance to beautiful beaches and close to parks, schools, shopping, and everyday amenities. Easy highway access makes commuting north or crossing the border convenient, while still enjoying the space and tranquility Fort Erie is known for. Extensively updated yet full of character, this is a home designed for the next chapter. A place where kids can have their own space, friends can gather, and summer days are spent poolside. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 1584 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Chambres : 3+1
Largeur du terrain en façade : 109 Pieds
Profondeur du terrain : 187 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de golf à proximité
Superficie habitable (approx): 1584 Pieds carrés
Type de piscine: Piscine creusée
Zonage: R1
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Pas de stationnement
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Chambre 2e niveau 17'6'' x 14'2''
Chambre 2e niveau 17'3'' x 14'2''
Bureau Sous-sol 14'2'' x 12'0''
Salle familiale Sous-sol 14'3'' x 22'6''
Chambre Sous-sol 17'6'' x 10'1''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre Niveau rez-de-chaussée 14'3'' x 12'2''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 18'1'' x 10'0''
Salon Niveau rez-de-chaussée 20'9'' x 12'6''

Gracieuseté de : eXp Realty (Team Branch)

Plus de détails

Moins de détails

Données démographiques de 1373 ORCHARD Avenue, Fort Erie, Ontario, L2A 3E5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

110 518.51 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.48 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.33 %

Certificat d'études universitaires

0.26 %

Diplômes d'études universitaires

11.3 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.32 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.96 %

À bicyclette

0.39 %

Par tout autre moyen

3.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.77 %

Maisons

99.23 %

1373 ORCHARD Avenue, Fort Erie, Ontario, L2A 3E5

Visites libres