Informations sur la propriété

Extraordinary turn-key island sanctuary on Kawagama Lake that epitomizes the quintessential adventurer's retreat. Considered one of the premier lots on the lake, this exceptional property is set in a rare location just steps from the water-close enough to enjoy the shoreline, yet elevated to remain dry. Spanning over an acre with more than 400' of stunning frontage, the relatively level point of land features two west-facing docks for all-day sun and unforgettable sunsets, along with a south-facing private bay highlighted by a dramatic granite entry slope. Constructed in 2011 with high-quality craftsmanship throughout, the property showcases durable ICF foundations in both the main cottage and the impressive 520 sq ft bunkie, affectionately known as the "Boathouse." Thoughtfully designed as the ultimate family compound, this package offers exceptional privacy, comfort and endless adventure. The two-level cottage features a highly functional open-concept living space with a spacious kitchen, all of which are oriented to capture breathtaking lake views. Four multi-level screened porches extend the living space outdoors, providing a sheltered environment to relax and entertain in any weather-free from insects. The shoreline is beautifully diverse, with deep water on one side ideal for swimming and boating, while the other offers a gentle rock entry into a private bay. A huge fire pit creates the perfect gathering place under the stars. Additional features include a fully equipped workshop for hobbyists, a recently upgraded water system, and a backup generator for peace of mind. The property is also equipped with both electric and wood heating systems extending usability into the cooler months. Accessible within just 15 min by boat from the marina or a quick 3-min ride from the public launch. With replacement cost alone exceeding the list price, this is not just a cottage-it's a rare and thoughtfully curated island experience. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Droit de passage: Inconnu
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Bois
Services:
Surface utile: 1500 - 2000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Vide sanitaire
Type de chauffage:
Combustible de chauffage: Électrique, Bois
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Traitement de l'eau

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès par voie navigable
Bord de l'eau: Bord du lac
Caractéristiques: Terrain irrégulier, Sans tapis
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 422.1 x 185.6 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 422.1 Pieds
Profondeur du terrain : 185.6 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Marina
Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
Type de services publiques: Sans fil - Disponible
Type de structure: Dépendance, Atelier, Quai
Type de vue: Vue
Zonage: WR4L-4
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Aucun garage

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 4.65 m x 4.96 m
Salle de bains 2e niveau 2.76 m x 2.70 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 4.05 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 4.04 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.86 m x 4.75 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.65 m x 2.76 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.65 m x 4.33 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.89 m x 2.40 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 1.89 m x 2.40 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Harvey Kalles Real Estate Ltd.

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Moins de détails

Données démographiques de 19750 KAWAGAMA BIG TROUT ISLAND, Dysart et al (Havelock), Ontario, P0A 1E0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

127 497.91 $

Nombre moyen d'enfants

1.54

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.88 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.7 %

Certificat d'études universitaires

1.21 %

Diplômes d'études universitaires

23.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.82 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.84 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.49 %

Maisons

99.51 %

19750 KAWAGAMA BIG TROUT ISLAND, Dysart et al (Havelock), Ontario, P0A 1E0