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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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649 900 $

3004 RIDEAU FERRY ROAD, Drummond/North Elmsley, Ontario, K7H 0H3

No. MLS® X13131082

3 Chambres

2  Salles de bain

1100 - 1500  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 508K $ - 681K $

Drummond/North Elmsley ON, K7H 0H3

No. MLS® X13131082

Informations sur la propriété

Prime Investment Opportunity! Unlock the perfect balance of residential comfort and commercial potential with this unique 1.2-acre property. Strategically located on the edge of Perth, this renovated 3-bedroom, 2-bathroom home offers the benefits of Drummond/North Elmsley Township while maintaining immediate proximity to town amenities. This home is fully move-in ready, featuring a thoughtful layout and contemporary updates throughout. The main floor offers a bright, eat-in kitchen that flows seamlessly into a formal dining room and open-concept living area. The convenience of a main-floor laundry room and a beautifully renovated 3-piece bathroom makes daily living effortless. Upstairs, you will find three well-appointed bedrooms and a second updated bathroom, providing extra conveniences for family or tenants. Modern flooring runs throughout the entire home, enhancing the bright and airy atmosphere. The standout feature of this property is the massive detached garage, Zoned Commercial Highway. This designation opens a world of possibilities for entrepreneurs and investors alike. For the business owner, it offers the chance to eliminate a commute and overhead by running operations directly from home. For the investor, it provides a dual-income stream with the potential to rent the residential home and the commercial space separately. Whether you are looking to expand your investment portfolio or seeking a "live-work" lifestyle that offers both space and visibility, this property is a rare find. Enjoy the expansive 1.2-acre lot, modern interior finishes, and the high-traffic potential of a highway-zoned commercial space. This property isn't just a home; it's a versatile asset positioned in one of the most convenient locations in the area. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Fondation en béton
  • Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1100 - 1500 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Caractéristiques: Sans tapis
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 385.7 x 203.6 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 385.7 Pieds
  • Profondeur du terrain : 203.6 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
  • Zonage: RU and CH
  • Service d'égout: Fosse septique
  • Type de stationnement: Garage isolé, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 2.68 m x 3.15 m
  • Chambre 2e niveau 2.59 m x 3.14 m
  • Chambre 2e niveau 2.59 m x 3.14 m
  • Salle de bains 2e niveau 2.42 m x 1.93 m
  • Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 1.52 m x 3.26 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.87 m x 3.65 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.07 m x 3.50 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 3.86 m x 3.48 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.45 m x 3.40 m
  • Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 1.46 m x 1.85 m

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 3004 RIDEAU FERRY ROAD, Drummond/North Elmsley, Ontario, K7H 0H3

Données démographiques de 3004 RIDEAU FERRY ROAD, Drummond/North Elmsley, Ontario, K7H 0H3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

94 001.37 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.57 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.93 %

Certificat d'études universitaires

1.14 %

Diplômes d'études universitaires

14.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.5 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

10.41 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.75 %

Maisons

76.25 %

Achat ou location

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