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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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499 000 $

46 HUCKLEBERRY ISLAND, Carling, Ontario, P0G 1G0

No. MLS® X13146082

2+1 Chambres

1  Salle de bain

0 - 699  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Carling ON, P0G 1G0

No. MLS® X13146082

Informations sur la propriété

Georgian Bay boat access off-grid cottage in the 30,000 Islands. Escape to Georgian Bay. Just a short boat ride from Parry Sound, this south-facing 1.25 acre property offers 209 feet of shoreline in a quiet, protected bay near the iconic Hole in the Wall. The fully furnished main cottage features 2 bedrooms, a 3-piece bathroom, a spacious kitchen and a bright living room with beautiful water views. A renovated bunkie with a loft provides additional sleeping space for guests, while the expansive waterfront deck is perfect for dining, relaxing and taking in the stars. Set amongst the trees on Huckleberry Island with access to Crown Land trails, this property offers the ideal blend of adventure and tranquillity. Explore nearby cliff jumping, hidden coves, picnic spots, Killbear Lighthouse and Henry's Restaurant in the Parry Sound Harbour. Recent upgrades include septic (2021), solar power system (2025), potable water system (2023), stairs to the bunkie (2024) and a new propane fridge (2025). Additional features include a 55-foot ShoreMaster dock, on-demand hot water and reliable cell and internet service. Turn-key and available for a quick closing - just bring your towels and start making memories on Georgian Bay. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Droit de passage: Inconnu
  • Fondation:
  • Protection incendie: Détecteurs de fumée
  • Revêtement extérieur: Panneau de fibres dur, Bois
  • Surface utile: 0 - 699 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de construction: Isolée
  • Type de construction - Autre: Saisonnier
  • Type de sous-sol: Pas de sous-sol
  • Type de chauffage: Autre
  • Combustible de chauffage: Autre
  • Type de climatisation: Aucun

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Accès: Accès par voie navigable
  • Bord de l'eau: Île
  • Caractéristiques: Zone boisée, En pente, Plat, Équipement solaire
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 209 x 355 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 209 Pieds
  • Profondeur du terrain : 355 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Services à proximité: Marina
  • Superficie habitable (approx): 0 - 699 Pieds carrés
  • Type de structure: Terrasse, Quai
  • Type de vue: Vue sur le lac, Vue sur l'eau
  • Zonage: WF-2 + EP
  • Service d'égout: Fosse septique
  • Type de stationnement: Aucun garage

Détails des pièces :

  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.73 m x 2.40 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.39 m x 2.89 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 1.71 m x 3.55 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.09 m x 3.63 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 3.21 m x 4.69 m
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.39 m x 3.56 m
  • Autre Niveau rez-de-chaussée 2.88 m x 2.91 m

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