Informations sur la propriété

Legal fourplex in Brantford. Strong 7.43% cap rate with excellent upside potential. Large lot with private parking and separately metered units. Mix of spacious 2 bedroom and 1 plus den layouts. Extensively renovated between 2022 and 2025. Multiple complete kitchen renovations featuring new cabinets, quartz countertops, backsplashes, sinks, faucets, and stainless steel appliances. Multiple full bathroom renovations including new plumbing, flooring, drywall, vanities, toilets, and tiled tub and shower combinations. New flooring installed throughout several units along with fresh paint and updated light fixtures. Fourteen new windows installed across multiple units. Approximately 50 percent of the roof re shingled in 2022 with the remaining portion previously updated. Two new 1.5 ton air conditioning units installed in 2022. Major plumbing upgrade in 2022 with removal of old cast iron drain line and replacement with new ABS main drain from rear to front of property. Driveway and parking area re gravelled in 2023. New dryer installed in 2025. Two units currently vacant with another becoming available, offering immediate opportunity to increase rents and further improve returns. Prime location close to downtown amenities, transit, and major corridors. Turnkey multi residential asset with significant capital improvements already completed and minimal deferred maintenance (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
Type de bâtiment: Quadruplex
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Pierre
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 3506 sqft
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Micro-ondes

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Multifamilial
Caractéristiques: Laverie automatique
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible
Chambres : 7
Largeur du terrain en façade : 51 Pieds
Profondeur du terrain : 132 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Services à proximité: Un hôpital, Parc, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 3506 Pieds carrés
Zonage: RC,I2,C3-1
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Century 21 Heritage House Ltd

Plus de détails

Moins de détails

Données démographiques de 174-176 DARLING Street, Brantford, Ontario, N3S 3W6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

71 313.99 $

Nombre moyen d'enfants

1.56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.08 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.04 %

Diplômes d'études universitaires

17.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

76.64 %

En transport en commun

13.95 %

À pied

7.73 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

77.3 %

Maisons

22.7 %

174-176 DARLING Street, Brantford, Ontario, N3S 3W6