Informations sur la propriété

Welcome to 16 Pollard Street, nestled in the sought-after, family-friendly West Brantford community. This beautifully maintained 2-storey home offers 3 bedrooms & 4 bathrooms, showcasing thoughtful upgrades throughout & true pride of ownership. From the moment you step inside, you are welcomed by a spacious foyer and rich dark walnut flooring that flows seamlessly through the formal dining room. The kitchen and breakfast area are designed for both everyday living & entertaining, featuring ample cabinetry, a built-in pantry, updated backsplash, under-cabinet lighting, & stainless steel appliances, all overlooking a sun-filled living room with a cozy gas fireplace and wall of windows. Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, including an oversized primary retreat complete with a luxurious ensuite featuring a deep soaker tub, walk-in shower, and added soundproofing in the bedroom for enhanced comfort. A second full bathroom & convenient bedroom-level laundry with added cabinetry & storage complete this level. The fully finished basement (2021) adds incredible versatility with additional living space, soundproofing, a 2-piece bathroom… perfect for a growing family. Outside, enjoy a fully fenced backyard designed for relaxation and privacy, featuring in 2022 a new composite deck with gazebo, privacy wall, and easily maintained landscaping. Additional exterior improvements include a new front walkway (2021) & some exterior painting. This home has been extensively updated over the years, including blinds throughout, central vac (2020), updated powder room, garage shelving and workbenches, closet organizers, shed, owned hot water heater (2024), and most recently a new fridge and dishwasher (2026). Located just steps from parks, trails, schools, and close to the new sports complex currently under construction, this home offers the perfect blend of space, style, and convenience. Move-in ready with nothing left to do, just unpack and enjoy! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 2589 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2016
Caractéristiques: Voie d'accès pavée, Ouvre-porte de garage automatique
Chambres : 3
Clôture: Clôture
Largeur du terrain en façade : 36 Pieds
Profondeur du terrain : 115 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 2
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 2589 Pieds carrés
Type de structure: Remise
Zonage: GNLR-8
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 12'5'' x 11'11''
Salle de bains 2e niveau 5'7'' x 11'2''
Chambre 2e niveau 10'8'' x 16'11''
Salle de lavage 2e niveau 6'0'' x 11'2''
Salle de bains 2e niveau 9'6'' x 12'0''
Chambre principale 2e niveau 13'0'' x 16'11''
Salle de divertissement Sous-sol 22'5'' x 29'5''
Salle de bains Sous-sol 5'8'' x 6'1''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 8'11'' x 13'1''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'1'' x 9'6''
Salon Niveau rez-de-chaussée 14'4'' x 15'7''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'5'' x 15'7''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 11'7'' x 7'9''

Gracieuseté de : Re/Max Twin City Realty Inc

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Données démographiques de 16 POLLARD Street, Brantford, Ontario, N3T 0K1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

128 167.71 $

Nombre moyen d'enfants

1.99

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.54 %

Certificat d'études universitaires

1.45 %

Diplômes d'études universitaires

24.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.44 %

En transport en commun

4.39 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

16 POLLARD Street, Brantford, Ontario, N3T 0K1