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475 000 $

Lots 3&10, 70 Victoria Road, Lunenburg, NS, B0J 2C0

No. MLS® 202604246

3 Chambres

Salles de bain

2100  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 497K $ - 667K $

Lunenburg NS, B0J 2C0

No. MLS® 202604246

Informations sur la propriété

For nearly a century, 70 Victoria Road has been cherished as a beloved family home. Set in the heart of the historic town of Lunenburg - one of the world's most celebrated UNESCO-designated destinations - this picturesque estate offers timeless charm in an extraordinary setting. Surrounded by distinguished homes along one of the town's most sought-after streets, the property features a rare double lot and a coveted detached garage - an exceptional find in this historic neighbourhood. While the home retains its original vintage character, its structure and foundation are remarkably solid. With thoughtful interior and exterior updates (reflected in the price), this residence presents a rare opportunity to restore and modernize a classic beauty, bringing it back to its full glory. Beyond its legacy as a family estate, the property has been newly zoned for commercial use, opening the door to exciting possibilities - whether as a boutique café, gallery, studio, or other thriving business venture in this vibrant seaside community. Lunenburg has become a destination of choice for discerning buyers worldwide. Renowned for its rich maritime history, welcoming community, breathtaking coastal scenery, and world-class sailing waters, it offers a lifestyle unlike any other. The town is also a recognized filming location within "Hollywood North," frequently featured in Hallmark films, television series, and major motion pictures. Real estate in Lunenburg is widely regarded as one of the most stable coastal markets in North America - making this not only a charming home, but a compelling long-term investment. The historic town of Lunenburg awaits - and welcomes you home.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1936
  • Caractéristiques: Balcon, Foyer à bois
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Plat, Partiellement clôturé, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 3
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Non fini
  • Structures: Remise
  • Style du bâtiment: 1,5 étage
  • Superficie habitable (approx): 2100 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Vente immobilière
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Air pulsé, Fournaise
  • Garage: Séparé, Simple

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6.1x3.4
  • Salon Rez-de-chaussé 14.4x12
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 14.4x12
  • Cuisine Rez-de-chaussé 13.4x12.6
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 11.6x17.8
  • Salon Rez-de-chaussé 11x6.6
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 7.8x4.9
  • Chambre principale 2e niveau 12.2x14.9
  • Chambre 2e niveau 13.4x8.9
  • Chambre 2e niveau 13.4x9
  • Salle de bains 2e niveau 10x5.5

Gracieuseté de : RE/MAX Banner Real Estate (Bridgewater)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de Lots 3&10, 70 Victoria Road, Lunenburg, NS, B0J 2C0

Données démographiques de Lots 3&10, 70 Victoria Road, Lunenburg, NS, B0J 2C0

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

112 388.25 $

Nombre moyen d'enfants

1.53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.06 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.83 %

Certificat d'études universitaires

1.14 %

Diplômes d'études universitaires

36.3 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.23 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

19.14 %

À bicyclette

1.4 %

Par tout autre moyen

10.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.55 %

Maisons

81.45 %

Achat ou location