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269 900 $

16 Hamilton Street, Gander, NL, A1V 1V7

No. MLS® 1301094

Gander NL, A1V 1V7

No. MLS® 1301094

Informations sur la propriété

Welcome to 16 Hamilton Street, a fantastic opportunity for homeowners and investors alike! This well-maintained bungalow offers the added benefit of a 2-bedroom basement apartment, making it ideal for generating rental income, accommodating extended family, or helping offset your mortgage.The bright and inviting main level features a spacious living room, an eat-in kitchen with ample cabinetry and workspace, two comfortable bedrooms, a full bathroom and laundry area. Large windows throughout fill the home with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere.The lower-level apartment has its own private entrance and offers a functional layout with two bedrooms, a spacious living room, an eat-in kitchen, a full bathroom, and a dedicated laundry/storage room. If you're looking for an income property this setup offers great possibilities.Outside, you'll find a detached garage providing excellent storage or workshop space, along with a paved driveway. Situated in a convenient area of Gander, this property is close to schools, shopping, parks, and all essential amenities.Whether you're searching for your first home, a smart investment, or a property with income potential, 16 Hamilton Street is one you won't want to miss. Book your private viewing today!

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 1 529 $
  • Allée: Pavé
  • Année de construction inconnue: Approximatif
  • Bâti en: 1960
  • Caractéristiques: Terrasse/patio, Réfrigérateur, Four à micro-ondes, Poêle, Laveuse, Sécheuse
  • Chambres : 4
  • Chauffage et climatisation: Électrique
  • Égouts: Municipal
  • Extérieur: Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Route: Public
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style d'habitation: Détaché, Maison unifamiliale
  • Superficie de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Superficie habitable (approx): 1900 Pieds carrés
  • Titre: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux - asphalte
  • Type de garage: Détaché
  • Zonage: RES
  • Eau: Municipal

Détails des pièces :

  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussée 8.11 x 17.7
  • Salon Rez-de-chaussée 17.10 x 13.2
  • Chambre Rez-de-chaussée 11.11 x 9.0
  • Chambre Rez-de-chaussée 11.10 x 9.6
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 6.6 x 5.0
  • Chambre Sous-sol 8.0 x 12.0
  • Salon Sous-sol 10.6 x 12.6
  • Cuisine Sous-sol 11.0 x 10.6
  • Chambre Sous-sol 11.0 x 12.6
  • Salle de bains Sous-sol 6.0 x 6.6

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 16 Hamilton Street, Gander, NL, A1V 1V7

Données démographiques de 16 Hamilton Street, Gander, NL, A1V 1V7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

109 512.27 $

Nombre moyen d'enfants

1.54

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

31.81 %

Diplômes d'études universitaires

13.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.09 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.79 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.05 %

Maisons

97.95 %

Achat ou location