Informations sur la propriété

Welcome to 41 & 45 Kennedy Street, a rare, high income potential investment property situated on a single PID. Offering two substantial homes on one large parcel, this property combines historic charm, strong rental potential, and stunning elevated hilltop views. The impressive main residence has the lower unit as the owner's suite, featuring 4 bedrooms, two full baths, with rich wood trim, detailed geometric glass accent doors, original hardwood, custom built in shelving, and abundant storage. The upper apartment features 7 bedrooms, a full kitchen, living room, and two full baths. Enjoy panoramic water and lush hillside views from the sunporch! The unfinished basement is equipped with a dedicated heat pump for efficient heating and cooling. The second building is a self contained duplex, with each unit equipped with it's own heat pump. Recent upgrades include roofing on #41 and the garage, updated windows, and a furnace in #41 last year. Whether you choose to occupy the owner's unit while generating passive income from the upper level and duplex, or fully optimize both homes as a multi family investment package - this property delivers exceptional space, scenery, and value.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 8186 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer, Vue sur la mer : Ravin
Chauffage / climatisation: Plinthes
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Carreau céramique/porcelaine
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Goudron et gravier
Eau: Municipal

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 41 and 45 Kennedy ST, Saint John, NB, E2K 1A7