Informations sur la propriété

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN DOWNTOWN MONCTON! Welcome to 42 Railway Avenue, a spacious duplex offering an ideal opportunity for investors or homeowners looking to live in one unit and rent out the other. The main floor features a bright living room, dining room with a large window and fireplace feature, kitchen, 3 good-size bedrooms, 2 full 3-piece bathrooms, and in-unit laundry. The upper unit offers 2 bedrooms, a large living/dining area with big windows and abundant natural light, kitchen, full bathroom, laundry room with an additional 2-piece bathroom, and access to a back deck overlooking the private backyard. The unfinished basement provides excellent storage, while the double garage and spacious driveway offer parking for up to 6 vehicles. Metal roof adds durability and peace of mind. Both units are currently rented: the main-floor unit at $1,700/month and the upstairs unit at $1,290/month. Tenants pay their own heat and lights; the landlord pays water/sewer, lawn care, and snow removal. Conveniently located near downtown, shopping, restaurants, parks, schools, and just 10 minutes to Avenir Centre. A great opportunity to add a versatile, income-producing duplex to your portfolio. Book your showing today!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1750 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Municipal

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 42 Railway, Moncton, NB, E1C 2E1