Informations sur la propriété

This incredibly massive property (almost 4000 square feet) right in the heart of Nashwaaksis Fredericton is ready for it's new owners. Fantastic 2 unit rental property or live in one unit and have the other unit as a mortgage helper. The unique larger unit has 3 bedrooms plus an office which could be a possible 4th bedroom. Enter into the large living room with hardwood floors and a beautiful gas stove for cozy winter nights. Then continue up into the large eat-in kitchen. There is also laundry and a full bathroom. The primary bedroom also has another full ensuite bathroom. There is a little deck just off the kitchen perfect for barbequing. This home also has a large partially finished basement and a 2 car (end to end) garage. The enormous backyard feels just like a park with it's large pine trees and sprawling lawn. And to top it all off, there is another 3 bedroom granny suite featuring a new kitchen, full bath, it's own laundry, walk-in closet in the primary bedroom and a beautiful living room. All of this is located in one of Fredericton's most desirable northside neighbourhoods close to schools, shopping, trails, restaurants and all amenities. This building could also easily be converted into a massive single family home with 6 bedrooms and 3 bathrooms and almost 4000 square feet of living space, perfect for large, multi-generational families. (Please note, current taxes reflect non-owner occupied).

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3957 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Caractéristiques intérieures: Attenant, Installations de buanderie, Pièce(s) à usages multiples
Caractéristiques terrestres: Terrain plat
Chauffage / climatisation: Plinthes, Gaz naturel, Huile
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée, Stationnement privé
Extérieur: Vinyle, Autre
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois, Autre
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Gracieuseté de : EXIT Realty Advantage

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Données démographiques de A + B-107 Fulton AVE, Fredericton, NB, E3A 2B5