Informations sur la propriété

Rare RM-8 and TOA development opportunity on an approximately 8,255 sq.ft. lot, walking distance to Marine Gateway, with dual frontage (W 64th & Columbia). The RM-8 designation allows townhouse and rowhouse forms at up to 1.20 FSR, supporting approximately 9,900 sq.ft. of potential TH density. The property ALSO falls within Tier 3 TOA boundaries, conceivably allowing for a 3.0fsr or up to 8 storeys. Buyers should conduct their own due diligence with the City of Vancouver regarding achievable density, unit count and mix, parking, tree retention, servicing and dev approvals. Walk to Marine Station, groceries, banks, restaurants, shops and more. Churchill Sec catchment. 6-bedroom house can provide good rental income. An interesting and opportunistic property for the savvy buyer.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2511 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 18 517 $
Bâti en: 1925
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Ouvert, Accès direct
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Terrain de golf à proximité, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Jardin
Chambres : 6
Chauffage: Électrique, Eau chaude, Gaz naturel
Dimensions du terrain : 8255.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 98.15 Pieds
Niveaux: Trois ou plus
Salle(s) de bains : 4+0
Sous-sol: Fini
Superficie habitable (approx): 2511 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

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Données démographiques de 7957 Columbia Street, Vancouver, BC, V5X 2Z3

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

111 945.68 $

Nombre moyen d'enfants

1.48

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.01 %

Certificat d'études universitaires

2.2 %

Diplômes d'études universitaires

49.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

54.57 %

En transport en commun

36.3 %

À pied

6.02 %

À bicyclette

1.16 %

Par tout autre moyen

1.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

75.29 %

Maisons

24.71 %

7957 Columbia Street, Vancouver, BC, V5X 2Z3