Informations sur la propriété

Spacious 2-level duplex in the heart of Kerrisdale, featuring a rare private rooftop patio and thoughtfully designed living space. The open-concept layout offers 3 bedrooms on the same level, 2.5 bathrooms, radiant in-floor heating, A/C, and engineered hardwood flooring throughout. The modern kitchen features a large island, premium Fulgor Milano appliances, and plenty of storage. Multiple outdoor areas include a fenced yard, covered patio, and rooftop retreat, ideal for relaxing or entertaining. Complete with a private single garage with EV rough-in and finished crawl space for additional storage. Located in the sought-after Maple Grove Elementary and Magee Secondary catchments.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1640 Pieds carrés

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes
Bâti en: 2026
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée, Extincteur automatique à eau
Caractéristiques de stationnement: Garage simple, Accès aux voies de circulation
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Chambres : 3
Chauffage: Chaleur rayonnante
Frais de copropriété : 0 $
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central, Climatisation
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Vide sanitaire
Superficie habitable (approx): 1640 Pieds carrés
Type de structure: Duplex, Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 1

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Données démographiques de 1-2344 45th Avenue W, Vancouver, BC, V6M 2J6

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

154 897.67 $

Nombre moyen d'enfants

1.46

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.64 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.43 %

Certificat d'études universitaires

2.73 %

Diplômes d'études universitaires

49.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

61.84 %

En transport en commun

20.38 %

À pied

11.41 %

À bicyclette

1.15 %

Par tout autre moyen

5.22 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

79.64 %

Maisons

20.36 %

1-2344 45th Avenue W, Vancouver, BC, V6M 2J6