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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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5 990 000 $

4571 Pemberton Rd, Port Alberni, BC, V9Y 5K2

No. MLS® 1036693

Port Alberni BC, V9Y 5K2

No. MLS® 1036693

Informations sur la propriété

Well-maintained 42-unit, 3-storey apartment building on a 63,597 sq. ft. lot in Port Alberni. Strong investment opportunity with significant upside potential as current rents are below market and vacancy remains extremely low at 1.5% (CMHC Oct. 2024). Major upgrades completed in 2018–2019 include exterior envelope improvements with HardiBoard siding, double thermal pane windows, vinyl-covered balconies, and new hot water boilers. Features include elevator service, electric baseboard heating with individually metered suites, 3-phase 1,600-amp electrical service, fire alarm system, on-site Coinamatic laundry, private balconies/patios, full municipal services, and SBS flat roof updates in 2025. Bonus bachelor suite (#100) rented at $825/month not included in stated income, offering additional revenue potential.Building area from BC Assessment.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 33 724 $
  • Caractéristiques de stationnement: Sur place
  • Dimensions du terrain : 1.39 Acres
  • Largeur du terrain en façade : 60752 Pieds carrés
  • Propriété: Propriété franche
  • Sous-type de propriété: Multifamilial
  • Superficie habitable (approx): 34632 Pieds carrés

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 4571 Pemberton Rd, Port Alberni, BC, V9Y 5K2

Données démographiques de 4571 Pemberton Rd, Port Alberni, BC, V9Y 5K2

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

87 526.46 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.5 %

Certificat d'études universitaires

0.07 %

Diplômes d'études universitaires

9.09 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.28 %

En transport en commun

0.11 %

À pied

7.3 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.31 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.23 %

Maisons

73.77 %

Achat ou location

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