Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated 4-bedroom, 4-bathroom split-level home in one of Aberdeen's most sought-after neighbourhoods. Ideally located just minutes from excellent schools, shopping, restaurants, transit, and recreation, this home offers the perfect blend of convenience, functionality, and modern style. The main living area features an open-concept layout highlighted by a custom-designed kitchen complete with high-end stainless steel appliances, making it the ideal space for entertaining family and friends. Recent upgrades throughout the home include fresh paint, new flooring, updated trim, and modern LED lighting, giving the entire home a bright, clean, and contemporary feel. Downstairs you'll find a 1-bedroom suite with its own newly updated kitchen, fresh paint, and new flooring—perfect as a mortgage helper, for extended family, or visiting guests. Outside, you'll appreciate the oversized driveway with RV parking, a double attached garage, and a private backyard designed for relaxation. Enjoy summer evenings on the spacious deck featuring brand-new aluminum railings, while the new chain-link fencing provides a secure space for kids and pets to play. Homes offering this combination of location, quality updates, income potential, and parking are a rare find in Aberdeen. Move in with confidence and enjoy everything this exceptional property has to offer. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Alimentation du foyer: Gaz
Foyer: Oui
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Bois
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Surface utile: 2223 sqft
Type d'architecture: Maison à niveaux multiples
Type de construction: Isolée
Type de construction à paliers multiples: Autre
Type de foyer: Inconnu
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher en stratifié, Type de plancher
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Type de chauffage: Air pulsé

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1980
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 0.16 Acres
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2223 Pieds carrés
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, VR
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 9' x 8'
Chambre 2e niveau 9' x 10'
Chambre principale 2e niveau 13' x 13'
Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Cuisine Sous-sol 16' x 10'
Chambre Sous-sol 12' x 9'
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Salon Niveau rez-de-chaussée 13' x 15'
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 6' x 6'
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 20' x 14'
Salon Niveau rez-de-chaussée 15' x 20'

Gracieuseté de : Brendan Shaw Real Estate Ltd.

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Données démographiques de 2012 Sifton Avenue, Kamloops, British Columbia, V1S 1A9

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

137 690.26 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.95 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.72 %

Certificat d'études universitaires

2.57 %

Diplômes d'études universitaires

30.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.13 %

En transport en commun

3.44 %

À pied

0.24 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.46 %

Maisons

89.54 %

2012 Sifton Avenue, Kamloops, British Columbia, V1S 1A9