Informations sur la propriété

Investor alert or the perfect opportunity for multi-generational living! This recently renovated 4-bedroom, 2-bathroom home offers two self-contained 2-bedroom, 1-bathroom suites, each with its own private entrance, providing excellent flexibility for investors or extended families. Currently generating $3,200 per month in rental income, with tenants paying their own utilities, this property delivers strong cash flow and lower operating costs. Situated on a spacious 10,000+ sq. ft. corner lot, there's plenty of room for RV or boat parking with space left over to enjoy the outdoors or explore future possibilities. The central location is hard to beat-just minutes from elementary and secondary schools, shopping, downtown Grand Forks, and beautiful City Park, making it highly desirable for both tenants and homeowners alike. Whether you're looking to expand your investment portfolio or offset your mortgage with rental income, this versatile property checks all the boxes. Don't miss your chance to own this excellent income-producing property! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Alimentation du foyer: Bois
Foyer: Oui
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Protection incendie:
Revêtement extérieur: Stuc
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Surface utile: 1619 sqft
Type d'architecture: Ranch
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Conventionnel
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Tapis vinylique
Type de chauffage: Air pulsé
Électroménagers: Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Four

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1947
Caractéristiques: Coin de rue
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 0.24 Acres
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Services à proximité: Parc, Loisirs, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1619 Pieds carrés
Type de services publiques: Eau - Disponible, Service d'égout - Disponible, Électricité - Disponible, Gaz naturel - Disponible, Service du câble - Disponible, Téléphone - Disponible
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Abri d'auto
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 8'2'' x 6'5''
Chambre 2e niveau 12' x 8'3''
Salle à dîner 2e niveau 10'2'' x 5'9''
Cuisine 2e niveau 10'2'' x 9'10''
Chambre principale 2e niveau 12' x 13'4''
Salon 2e niveau 13'8'' x 17'2''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 12' x 9'8''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 13'8'' x 16'1''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 12' x 8'3''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 14' x 15'8''

Gracieuseté de : Sutton Group-West Coast Realty (Langley)

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Données démographiques de 778 Central Avenue, Grand Forks, British Columbia, V0H 1H0

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

83 553.06 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

42.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.02 %

Certificat d'études universitaires

0.47 %

Diplômes d'études universitaires

6.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.15 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

26.07 %

À bicyclette

0.11 %

Par tout autre moyen

2.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.7 %

Maisons

82.3 %

778 Central Avenue, Grand Forks, British Columbia, V0H 1H0