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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
3 750 000 $

6487-6535 Ford Rd, Duncan, BC, V9L 6C5

No. MLS® 1044642

Duncan BC, V9L 6C5

No. MLS® 1044642

Informations sur la propriété

CBRE Limited is pleased to present a strategic land banking opportunity in North Cowichan's Bell McKinnon growth corridor. The offering comprises approximately 3.00 acres across two legal parcels, designated Residential – Medium under the Bell McKinnon Local Area Plan, supporting potential residential development of up to approximately 1.2 FAR (approximately 156,816 buildable SF). In our view, today's servicing uncertainty has created a rare opportunity to acquire future development land at a significant discount to fully serviced sites. Bell McKinnon remains one of Vancouver Island's most important long-term growth areas, anchored by the future Cowichan District Hospital and planned residential expansion. For savvy investors this is an opportunity to buy while development land remains temporarily out of favour and position for the next phase of infrastructure investment and market recovery, with the potential to sell into a supply-constrained market as development activity resumes.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 0 $
  • Caractéristiques de stationnement: Sur place
  • Dimensions du terrain : 3.00 Acres
  • Largeur du terrain en façade : 130680 Pieds carrés
  • Propriété: Propriété franche
  • Sous-type de propriété: Multifamilial
  • Superficie habitable (approx): 130680 Pieds carrés
  • Type de route sur le devant: Autoroute, Chemin, Rue
  • Zonage: R1-BM

Gracieuseté de : CBRE Limited

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 6487-6535 Ford Rd, Duncan, BC, V9L 6C5

Données démographiques de 6487-6535 Ford Rd, Duncan, BC, V9L 6C5

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

105 864.26 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

43.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.96 %

Certificat d'études universitaires

0.43 %

Diplômes d'études universitaires

12.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.69 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.49 %

À bicyclette

1.68 %

Par tout autre moyen

4.14 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.7 %

Maisons

81.3 %

Achat ou location

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