Informations sur la propriété

RARE M1 ZONED INVESTMENT OPPORTUNITY! Situated in the heart of town, this 3-bedroom, 1-bath home offers immediate rental potential and outstanding future upside. Set on a 4,822 sq.ft. lot with valuable rear lane access, this property is ideally positioned for investors, developers, and business owners seeking scarce M1 (Light Industrial) zoning. The existing 1,000 sq.ft. home provides holding income while future plans take shape. This property must be sold together with neighbouring property at 45871 Rowat Avenue, creating a combined land assembly of approximately 9,041 sq.ft. Rarely do opportunities arise to secure two adjoining M1-zoned parcels in such a strategic location. Buy, hold, lease, develop, or build—this is a unique chance to capitalize on one of the area's most versatile and

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1006 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 114 $
Appareils ménagers: Réfrigérateur
Caractéristiques de stationnement: Ouvert
Caractéristiques extérieures: Aucun espace extérieur
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Dimensions du terrain : 4822.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 51 Pieds
Niveaux: Un
Salle(s) de bains : 1+0
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 1006 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 2

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Données démographiques de 45881 Rowat Avenue, Chilliwack, BC, V2P 1J2

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

86 171.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

43.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.66 %

Certificat d'études universitaires

0.08 %

Diplômes d'études universitaires

5.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.32 %

En transport en commun

1.14 %

À pied

5.11 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

44.93 %

Maisons

55.07 %

45881 Rowat Avenue, Chilliwack, BC, V2P 1J2