Informations sur la propriété

Exceptional development opportunity in the heart of Abbotsford! This well-maintained property is zoned TH1, offering outstanding redevelopment potential for builders, investors, and developers. The home is currently tenant-occupied, providing immediate rental income while you plan your next project. Situated on a desirable lot in a growing neighbourhood, this property is conveniently located close to schools, Seven oak Mall, Mill Lake park, transit, and major commuter routes. Whether you're looking to hold as an investment, generate rental income, or explore future development opportunities, this is a rare chance to secure a prime TH1-zoned property in a sought-after location. Buyers should verify all development potential and zoning details with the City of Abbotsford.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2442 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 109 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1970
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Abri de voiture simple
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 4
Chauffage: Gaz naturel
Dimensions du terrain : 8395.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 73 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Maison de campagne/Bungalow avec sous-sol
Superficie habitable (approx): 2442 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 5

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Données démographiques de 32630 Willingdon Crescent, Abbotsford, BC, V2S 1S2

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

96 519.74 $

Nombre moyen d'enfants

1.50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.17 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.76 %

Certificat d'études universitaires

0.38 %

Diplômes d'études universitaires

14.88 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.61 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.72 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

59.29 %

Maisons

40.71 %

32630 Willingdon Crescent, Abbotsford, BC, V2S 1S2