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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
1 410 117 $

3110 Immel Street, Abbotsford, BC, V2S 4L2

No. MLS® R3121578

3 Chambres

2  Salles de bain

2080  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Abbotsford BC, V2S 4L2

No. MLS® R3121578

Informations sur la propriété

Exceptional 1.53-acre land assembly opportunity in one of Abbotsford’s most desirable growth corridors. LOCATED ON 2 ROAD FRONTAGES. Combined site area totals 66,782 sq. ft. with city staff support for an OCP amendment from Urban 2 Ground Oriented to Urban 1 Midrise, allowing potential for a 6-storey residential development. At 2.5 FSR, the site offers approximately 166,955 buildable sq. ft. Offered at approximately $47/buildable sq. ft., presenting exceptional value for developers and investors. Prime location near schools, shopping, parks, transit and quick highway access. Rare opportunity to secure a strategic development site in Abbotsford.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2080 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 4 500 $
  • Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Réfrigérateur
  • Bâti en: 1968
  • Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
  • Caractéristiques de stationnement: Abri de voitures multiples, Ouvert, Accès direct, Asphalte
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Dégagé, Activités récréatives à proximité
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Dimensions du terrain : 12001.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 71 Pieds
  • Niveaux: Deux
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Sous-sol: Pleine grandeur
  • Style architectural: Entrée au sous-sol
  • Superficie habitable (approx): 2080 Pieds carrés
  • Type de structure: Résidence isolée
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

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Emplacement de 3110 Immel Street, Abbotsford, BC, V2S 4L2

Données démographiques de 3110 Immel Street, Abbotsford, BC, V2S 4L2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

123 855.38 $

Nombre moyen d'enfants

1.96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.34 %

Certificat d'études universitaires

1.03 %

Diplômes d'études universitaires

14.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.3 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.75 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.2 %

Maisons

90.8 %

Achat ou location

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