Informations sur la propriété

So where does one start? Why not with the address? RAVINE DRIVE, and the park side too! Arguably Whitecourt's most prestigious neighbourhood. As soon as you approach this home you can't missed the private recessed Court Yard that leads inside to the Etched Glass Walled Living Room. If the Court Yard gets a little chilly come inside and warm up by the wood burning fireplace with huge TV mounted over it. A great layout sees the Kitchen & Dining Room with direct access to the large 27' x 25" rear deck. Kitchen improvements include new cabinets, granite countertops and even a pot filler. On the opposite end of the house you will find a large Primary bedroom with it's own ensuite as well as 3 more bedrooms and a main bathroom. This location allows for a huge lot of over 30,000 sq.ft. You can see most of it from the back deck with a huge huge expanse of grass backing on to the forest. Also included are a large garden shed, kids playset and a trampoline. A large growing family will love the space in this 2,320 Sq.Ft. as there are 3 more bedrooms downstairs, plus, for those teenagers, a huge private games/entertainment room just for them. Mom & Dad can be at the other end of the basement in a cozy family room. The summer of 2025 saw a new paint job on the exterior of the house and recent front yard/driveway changes saw a new wrap around driveway which not only provides lots of RV Parking, but access to the back yard where previous approval for a 1,200 sq.ft. second garage gained Town approval.

Inclusions: Organ, Living Room TV and Mount, 10 x 20 shed, Garage Fridge, Playset, Trampoline

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2295.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Porte française, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation:
Dimensions du terrain : 30818.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2295.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-ER
Nbre d'espaces de stationnement: 17

Gracieuseté de : RE/MAX ADVANTAGE (WHITECOURT)

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 39 Ravine Drive, Whitecourt, AB, T7S 1H5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

165 407.73 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.14 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.49 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.04 %

Certificat d'études universitaires

1.53 %

Diplômes d'études universitaires

12.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.24 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.47 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

1.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

39 Ravine Drive, Whitecourt, AB, T7S 1H5