Informations sur la propriété

Very exclusive listing in the highly sought-after Ravine Drive area. This executive custom-built home is truly one of a kind—offering a bungalow-style layout with additional living space above the garage for the perfect blend of function and design. Thoughtfully designed inside and out, this property offers exceptional space, privacy, and versatility.Set on a massive 31,798 sq.ft. lot surrounded by mature trees, this property offers a rare combination of privacy, natural beauty, and room to grow, perfect for a large or multi-generational family. The beautifully treed yard also features a charming playhouse, creating an incredible outdoor space for kids and entertaining.With an impressive 6,854 sq.ft. of quality living space, the home features 6 bedrooms, 5 bathrooms, an office, and a dedicated workout room, with flexibility to accommodate up to 8 bedrooms if desired. The full walkout basement offers large, bright windows, a natural gas fireplace, a roughed-in kitchen, and a second laundry, ideal for an extended family or a live-in nanny setup. Walk out to the covered concrete patio, plus enjoy exterior-access storage and a spacious cold room for produce and preserves.Comfort is exceptional with two furnaces, two A/C units, and a boiler for in-floor heating, ensuring efficient, year-round climate control. The heated triple attached garage and RV parking pad provide ample space for vehicles, toys, and storage.Inside, the main floor welcomes you with vaulted ceilings, skylights, and 9’ ceilings throughout, creating a bright and open atmosphere. The primary bedroom features a luxurious ensuite with a steam shower and jetted tub. Enjoy two family rooms, each with a gas fireplace, a spacious kitchen open to the dining area, and a huge walk-in pantry with a second fridge. Green thumbs will love the 4-season sunroom with heated tile floors.Above the garage are three additional bedrooms, a full bathroom, and a laundry room, offering excellent separation of space for family or guests.Recent upgrades include new shingles and enhanced insulation throughout.Full spec sheet available upon request.

Inclusions: na

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 4066.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salle familiale, Gaz, Grande pièce, Encastré, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Granulats, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Isolé, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Foyer, Système de brumisation, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Garde-manger, Puit(s) de lumière, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel, Par zone
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 31798.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Béton, Parement de vinyle
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+2
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 4066.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-ER Estate Resid.
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX ADVANTAGE (WHITECOURT)

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 30 Ravine Drive, Whitecourt, AB, T7S 1H5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

165 407.73 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.14 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.49 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.04 %

Certificat d'études universitaires

1.53 %

Diplômes d'études universitaires

12.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.24 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.47 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

1.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

30 Ravine Drive, Whitecourt, AB, T7S 1H5